新冠肺炎疫情之下，物业作为居民日常生活最前沿的保障单位，在社区疫情防控中存在感不断上升。在物企受到关注的同时，今年房企分拆物业上市的热情更加高涨。2020年上半年共有3家物企成功上市。截止6月30日，已有27家物业企业在港股和A股上市，上市阵容扩大趋势明显。不仅如此，今年的百强房企中也有不少在做拆分物业上市的准备，除近期密集递表的企业外，越秀地产、华润置地、禹洲地产、阳光城等多家企业亦纷纷表示拟分拆物业上市或正在研究。更多房企虽未公开透露，但也在筹备相关事宜。有分析指出，上市物业企业越来越多是行业逐步走向成熟的标志，未来行业的上市进程还会持续，应该还会有一个密集的上市期。

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原标题：房地产要闻精选（07月03日）

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　　央行调查报告：超五成居民预期三季度房价基本不变

　　【2】上海易居房地产研究院近日发布的《13城二手房市场月报》显示，其6月份监测的13个城市二手房成交量约为8.4万套，环比增长6.2%，同比增长11.9%。上半年，13城二手房成交量约为35.0万套，较2019年同期下降15.0%。后市来看，易居研究院认为，13城二手房市场春季行情结束，即将进入夏季平淡期。主要原因在于：一是市场降温以来，历年小阳春后会出现成交量自然回落的现象；二是“房住不炒”的调控仍是红线。