而关于房地产资金的指标，则更能说明一些问题。中指研究院的数据显示，上半年房地产开发企业到位资金8.3万亿元，同比下降1.9%，降幅比1-5月份收窄4.2个百分点。国内贷款1.4万亿元，增长3.5%，占比为16.5%;自筹资金为2.7万亿元，同比增长0.8%;定金及预收款约为2.65亿元，下降7%;个人按揭贷款1.3万亿元，增长3.1%。

报告指出，受益于持续宽松的货币环境以及前期相关扶持政策，市场情绪继续好转，需求不断回补。

“实际上深圳市场过热的情况，企业也很紧张，都希望能降降温，洗掉一些投资客。”一位深圳业内人士表示，以深圳市场为例，新房长期供小于求，调控拦住的也是一批摇号陪跑的“分母”，对企业营销结果影响并不大。

南京上半年楼市则表现出持续多年的商品房限价政策被突破、土地市场积极出让、地价上升、部分项目一二手房价倒挂的多重因素，一些热点区域、热点楼盘数度出现万人摇号的情况。

而同为长三角热点城市的宁波，则是同样在放宽落户后的人口净流入和人才大力引进之下，变相破除了限购，使得在中指研究院排名中，宁波6月份新建住宅平均价格环比涨幅达到1.33%，位列全国第一。

易居研究院的报告显示，2020年1-6月，全国房地产业多项指标相比1-5月降幅继续收窄，其中房地产开发投资同比增长1.9%，率先回正。从单月数据来看，土地购置面积、开发投资、新开工面积、商品房销售面积、开发企业到位资金这五项指标，已经在5、6两月连续正增长，说明房地产行业正在摆脱疫情影响，恢复到正常状态。

楼市快速复苏