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带你了解：阿联酋房地产***新政策

时间：2020-08-10 00:55:56

带你了解：阿联酋房地产***新政策以及其它有助于吸引专业人士和企业家的前瞻性政策，突显出迪拜和阿联酋领导层的长远愿景，即把迪拜和阿联酋打造为全球商业和休闲中心。阿联酋正在向投资者、企业家和专业人士发放5年和10年的长期签证，并为学生和优秀学生提供创业便利，在国内创造具有吸引力和鼓励投资的环境。阿联酋联邦身份与公民管理局上月表示，大约6000名投资者和企业家在***周就申请了长期签证。一些富有的外籍商人已经获得了10年签证，以及***居留权“金卡”。

迪拜的基建十年来给了他广阔的发展空间。见面第二天，他开车去阿布扎比，那边有些客户要联络。从迪拜拓展中东、北非、南亚市场比较方便，有文化认同感，英语共通，在街边有各种穿着的人，氛围相对宽松。迪拜这座中东城市，作为阿联酋房地产***新政策贸易中心、金融中心，转型真的算成功。外国人士可以在迪拜购买房产吗？答案是可以的，2002年迪拜***开始允许外国人在指定区域买卖房地产，成为了中东地区***个外国人可以购买房产的***。2018年前11个月迪拜房地产市场继续吸引着大批外国投资者，其中来自***、英国、巴基斯坦、约旦的投资者占了总投资额的近三分之一。

至于leasehold到期之后会怎么样，目前还没有颁布相关的法律规定，因为***伯联合酋长国（简称：阿联酋）建国是1971年12月2日，距离***批的leasehold房产到期还有很长的时间。据《海湾信息报》近日报道，迪拜的房地产分析师表示，经过三年的阿联酋房地产***新政策低迷期，迪拜的房屋租售现已触底，投资者对迪拜市场的投资意向有所回升。在2015年11月至2017年4月的18个月内，迪拜平均租金下降了21％，房地产销售价格下降了20％。相比之下，截至2017年5月的过去三个月，租金只下降了0.25％，而房价则下跌了0.14％。房屋租金方面：短期内，有意向的租户仍然有机会找到一些优惠出租房。

咨询公司克鲁顿斯（Cluttons LLC）的数据显示，世界***高建筑哈利法塔的公寓价格超过1000美元/平方英尺。如今，随着石油在70美元/桶的价格附近徘徊，哈利法塔公寓的价格也下跌至650美元/平方英尺。但与此同时，俄罗斯卢布危机、***以及日常阿联酋房地产***新政策用品税率和费用的增加使得迪拜的生活成本变得难以承担。房地产咨询公司的住宅价值部主管索菲亚·亚德纳比（Sofia Underabi）表示，“迪拜房市目前尚未触底。”住房存量还有很多：预计2020年底，市场上将增加超过9100所公寓和42000所住宅。外国投资者的迪拜房产租赁投资指南迪拜市区谢赫扎伊德（Sheikh Zayed）路上的摩天。

酋长国有严格的法律，你有可能会犯法。整体而言，迪拜市场是***的，目前为有能力的投资者提供各种机会。以上就是关于投资迪拜海外房产投资利弊，无论您***终是否选择投资，您仍需要正确评估您的投资风险。投资需要谨慎，***好不要带你了解：阿联酋房地产把钱放在一个篮子里面，可以进行合理的分配投资款项，让您的投资收益能达到***大化。作为一座从沙漠中建造起来的城市，迪拜已然是一个奇迹，世界***高楼，世界第八大奇迹填海而成的棕榈岛，豪华的七星帆船酒店等等都是在这座城市里。作为连接欧亚非的枢纽，这里有全球***知名的阿联酋航空，八小时内可以到达全球大部分的地区***。

以国内主要的一二线城市数据为例，北上广深四城租金回报率普遍低于2%。4.从房屋面积分析迪拜住宅类公寓没有公摊面积，都是按实际使用面积计算。有的酒店公寓项目有公摊。而国内则是建筑面积加上公摊面积，公摊面积一般为20%以上。5.从配套设施分析迪拜带你了解：阿联酋房地产几乎所有的住宅公寓，酒店式公寓都会有配套的游泳池，健身房，桑拿房供业主免费使用，并且绝大多数的项目购房就送免费的停车位，这对于国内高昂的车位费来说。