2020-09-04

2020-07-30

继黑龙江鹤岗的“白菜价”房子之后，辽宁阜新一处面积为56.02平方米、售价为2万元的房子近日也引发广泛关注。与此同时，北上广深房价坚挺，不乏售价上千万的房子。大城市一张床买小城市几套房，有观点认为这是楼市分化加剧的信号。真实情况到底如何？[详细]

　　在南京，进入3月中旬后，房企供货量上涨明显，市场随之出现回暖行情，并一直延续。官方数据显示，1-6月，南京市新建商品住宅成交量超3.6万套，已经恢复到常年平均水平。7月份，南京新房成交量环比上涨约20%，新房市场持续活跃。不仅如此，二手房市场也热度不减。7月份，南京市二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.2%。

　　一些业内人士分析认为，除了宽松的货币政策，“地王”频出原因还有很多，比如房企必须有充足的土地储备，不拿地就没有新的融资和新的业绩，企业稳定发展就难以为继。当然，也不排除房企用拿地来制造市场火热的氛围，引诱消费者购房，从而达到推动市场回暖、拉动房价上涨的目的。但是，随着疫情得到有效控制，货币政策回归稳健，房企资金链就会紧绷，拿地热情或将降温。

在连续4个月的“加速”反弹之后，百城房价环比增速出现阶段性回调。中指研究院3日发布的数据显示，2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15528元人民币，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。这是百城房价环比数据自3月份实现“负转正”以来，首次出现涨幅收窄。[详细]

中新经纬

　　业内人士认为，当前楼市存在一些乱象，应收紧楼市调控。过高的房价已经超出很多百姓的承受能力，部分楼盘其实仍有不少房源可选，与房企公开宣传的“持续热销”不符。与此同时，由于一些二三线城市缺乏相应的人口规模和产业支撑，过快上涨的房价存在风险隐患，也透支了未来市场。