在王瑞杰发表这番讲话之前，新加坡国家发展部长李智陞同天在另一个活动上讲话时，也指出政府正“非常密切”关注房地产市场走向，并会在必要时调整政策，为所有新加坡人维持稳定而且可持续的房地产市场。

本月初公布的预估数据显示，私宅价格去年第四季环比上扬2.1％，全年价格同比上升2.2％。分析师普遍认为，今年楼市增长势头会持续，私宅价格今年可增长2％至4％。

他说：“不管是全球经济前景持续存在不确定，还是国内劳动市场复苏过程中面对挫折，房地产市场都不可能完全不受这些情况波及。”

新加坡经济去年饱受冠病疫情打击，官方预测新加坡全年经济萎缩6.5％至6％。然而，新加坡房地产市场却表现强劲。

《联合早报》1月19日报道：新加坡政府正密切关注新加坡房地产市场，以确保市场保持稳定。　

他指出，尽管冠病疫情冲击经济，全球房地产价格仍在上升，新加坡市场也出现新一轮房价涨势。

李智陞说，尽管近期推出的私宅项目销售强劲，但发展商在投标地段时应继续保持谨慎态度，买家也应该在决定承担长期抵押贷款前更为审慎，注意自己是否有能力偿还。

确保保持稳定 政府正密切关注新加坡房地产市场

新加坡国家发展部长李智陞：必要时会调整政策

新加坡副总理兼经济政策统筹部长及财政部长王瑞杰强调，在经济前景充满不确定之际，政府有必要保持警惕，确保房地产市场不会超越经济基本面。

王瑞杰于周一（1月18日）在新加坡产业发展商公会（REDAS）的61周年庆祝活动上讲话时说：“我们必须继续让年轻新加坡人拥有自己的房子，并实现他们的梦想。这就是为什么我们密切关注新加坡房地产市场走势，确保它能保持稳定。”

市区重建局上周发布的数据显示，去年全年预计卖出1万零24个新私宅单位，是2017年以来首次突破1万大关，比前年增加1.1％。

对于楼市越来越火热情况，王瑞杰说：“在新加坡房地产市场，我们开始看到乐观情绪重燃，房价出现上扬势头。但鉴于经济前景充满不确定，我们须保持警惕。我们不希望看到房地产市场表现超越经济基本面。”