虽然说去年国内推出了基础设施的REITs，我们说这是真正的REITs，但是从基础设施扩展到商业地产，至少还需要三年的时间，远水解不了近渴。为了让这些资产能够尽快变成可回收的现金流，绿地金融也做了一些尝试。比如我们首先尝试的一个渠道是出海。

给大家通报一个最新的进展，绿地集团计划在新加坡发行的一个REITs，已经进入了最后冲刺阶段。这个REITs的意义，是中国特大国企首次在新加坡上市REITs项目，同时也是第一支人民币和新元双币种交易的产品。目前这个REITs产品是我们绿地自身的酒店资产，未来我们会长期注入酒店资产，未来也会扩展到绿地外部的酒店资产。所以说，未来也给我们很多行业的合作伙伴提供了一个合作空间。

此外，在这个过程中，我们培养了一支能够在海外市场发行REITs产品的团队，所以说，无论是商办也好，物流地产也好，或者酒店资产也好，类似的商业地产都可以进行合作，在海外发行REITs产品。

当然，存量资产里面有一些是能够进行金融产品的设计，比如可以设计成REITs。但是REITs有一个首要的条件，就是所有权清晰，可以转让。目前的存量资产里面，有很多是所有权没有办法转让的，或者说所有权有瑕疵的。针对这个，绿地金融也做了一个尝试，我们打造了一个权易宝平台，特点是针对不动产资产的使用权的流转，而并非是所有权的转让。这样不仅可以激活超过千万亿的不动产使用流通，而且进一步激发围绕不动产使用价值提供的数字化产品创新服务、专业运营服务、增值服务、融资服务等多类型服务市场。这里面大家最有兴趣的是一级市场，通过这个平台可以实现不动产资产长期使用权的一次性出让，回收现金。当然二级市场可以通过使用权的分割，实现时间和空间的分离，进一步促进资产本身的增值。

以上是我今天分享的主要内容。这里我想再强调一句，目前金融赋能这块的工作是我所带领的团队的重点工作。绿地金融这个平台是一个开放的平台，是面向所有房地产业界的平台。不管是有资金，或者是有产业内容，或者是有存量资产，都可以在这个平台上找到合作点。

最后用狄更斯《双城记》里面的话送给大家——这是最坏的时代，也是最好的时代。

谢谢大家。