西安地铁 14 号线 6 月 29 日投入载客，与既有机场城际贯通运营，统一为 14 号线。14 号线一期东起西安北客站，经过高铁新城、未央大学城、港务区奥体板块之后，最终东抵贺韶站。

3、西安严打 " 代持 "、" 消费贷 " 买房等行为

漫漫买房路，有我不迷路！

5、5 月 1 日起西安新取得预售证商品房 将实施 " 交房即交证 " 政策

8、上半年拍出 11 宗楼面价过万地块 绿城、金茂、华润等拿地

上半年楼市有哪些大事件令你印象深刻？

2021 年 5 月 1 日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，将实施 " 交房即交证 "。商品房开发商须在购房合同中增加 " 交房即交证 " 作为选择性条款，此项政策主要是为了强倒逼商品房开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，购房人按时、按要求提供相关材料，实现交房时取得《不动产权证书》。

2020 年西安市 GDP 增速 5.2%，总量 10020 亿元左右，西安首次进入万亿俱乐部，也成为西北首个 GDP 破万亿城市。

5 月 19 日上午，陕西省人民政府新闻办公室举行新闻发布会，介绍全省第七次人口普查主要数据情况。西安市作为我省人口第一大市，人口总量达 1295.29 万人，比 2010 年增加 448.51 万人。

2021 年已经走过了一半，回顾上半年西安楼市，可谓是风云变幻、跌宕起伏。万人摇、万元地成为主旋律，政策频频加码，限购、限售升级，330 新政中提到的集中供地，整治规范市场秩序，建立二手房指导价等也陆续落地，乐居特别策划—楼市年中鉴，从政策、市场、土地、成交等方面，进行回顾和剖析。

在限购区域购买商品房须落户满 1 年，且连续缴纳 12 个月社保或个税；将 " 刚需家庭 " 无住房转让记录的年限要求调整为购房前 48 个月；二手房、新房均需网签备案满 5 年方可上市交易。

最新楼市政策，最热楼市资讯，最火房产信息

1、西安 GDP 首破万亿大关 成为西北首个 " 万亿俱乐部 " 城市

从加强购房资格核验、首付资金核验、规范商品房销售行为、规范存量房交易秩序、规范涉房信息发布行为和加大检查监督力度 6 个方面对开放商、从业者、购房者不正当行为作出严格规定。

乐居网河南为您每日不间断分享

9、西安地铁 14 号线开通运营 与机场城际贯通

10、2021 年上半年西安共诞生 10 个 " 万人摇 " 楼盘

5 月 21 日，各区县、开发区公布 2021 年义务教育招生入学工作实施方案和学区划分方案。坚持公办民办学校同步登记报名、同步招生录取；坚持民办义务教育学校报名人数超过招生计划数的，实行电脑随机录取。

7、西安公办小学初中学区划分 5 月 21 日公布

扫码添加乐居小码，加入" 乐居购房交流群 "

《规划》不仅制定了陕西 " 十四五 " 发展目标，还为西安、咸阳、宝鸡等地市未来 5 年的发展做出明确定位，同时对市民较关注的西安大环高速公路、西安都市圈等也有了更明确的说法。

2021 年上半年，西安共诞生 11 宗地价破万的居住类地块，住宅用地最高的地价为曲江，楼面地价 23552 元 /㎡。另外，绿城、金茂、上实城开、招商蛇口、德美、三迪、华润置地等也摘得楼面地价过万地块。集中出让成趋势，限房价、定品质、竞地价。

2、西安都市圈什么样？ 陕西十四五规划和 2035 年远景目标纲要发布

6、西安人口总量 1295.29 万人 十年增加 448.51 万人增长 52.97%

2021 年上半年，西安产生的 " 万人摇 " 楼盘有：山水美树、高科麓湾国际社区（2 次）、紫薇 · 华发 CID 中央首府（2 次）、保利天悦、中海曲江大城（3 次）、金地玖峯汇。

4、330 新政 | 西安楼市政策加码 限购限售再度升级