2018北京春季房地产展示交易会于4月15日在北京展览馆圆满闭幕。本届展会设立旅居地产、北京及环京地产、海外地产、智慧地产及家居、养老地产五大板块，组织云南购房节、海南购房节、攀枝花北京巡展、海外置业嘉年华等主题活动，对接广大购房者的置业需求。

400余个国内外优质地产项目和十余家智慧地产及家居企业同台亮相。组委会推出签到福袋礼包免费送、“美好生活”大型公益类讲座、云南、广西六日游大奖免费抽等一系列惠民活动。同时，参展开发企业联合让利，数百亿优惠回馈购房者，分别推出团购、直降、折扣、特价房、专项优惠等多种形式的优惠举措。

本届展会汇聚北京（丰台、房山、大兴、怀柔）、云南昆明、大理、普洱、曲靖、玉溪、海南海口、三亚、万宁、文昌、琼海、四川攀枝花、广东惠州、河北张家口、山东青岛、烟台、威海、蓬莱、海阳、广西北海等等全国各地的品质过硬、性价比高的品牌楼盘及生态旅游城市组团。品牌集团方面，天恒集团、恒大集团、碧桂园集团、万科集团、恒大地产、和泓地产、俊发集团、北大资源地产、优客工场等数十个品牌集团携旗下全国项目参展。其中，天恒集团携7盘、碧桂园集团携6盘、万科集团携7盘、恒大地产携3盘，为本次展会整合项目数量最多的品牌集团。此外国际方面，还展示了来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊、新加坡、马来西亚、泰国、柬埔寨、日本、迪拜、土耳其、巴林等20多个国家和地区的80余家参展商。

参观人数创新高，展期四天人潮如涌

2018北京春季房展吸引了广大市民的高度关注，展期四天人潮如涌。观展人群来自北京、天津、河北、河南、山东、内蒙古、山西等地，其中，北京本地参观人数占总观展人数的80%左右。观展者年龄段分布如下：35岁以下占总调查人数的8%，35-45岁人群占15%，45-60岁人群占36%，60岁以上的人群占41%。观展者职业涵盖医生、金融、企事业单位、高校教职工、传媒、机长、运动员等各行各业，级别包括企业高管、中层管理人员和职员。其中，在组委会邀约组织下，高校教职工、医疗卫生行业从业者成为本届房展会购房主力。

观展者中最近有买房打算的人群占总调查人数的81%，近期没有买房打算的占19%。在打算买房的人群中，刚性需求（首次置业）占比18%，升级需求（换房或异地二套）占比52%，投资需求占比30%，升级及投资需求明显上升。

国内方面，观展者中9%的人想买京津冀的项目，想买海南项目的占比26%，想买云南项目的占比40%，想买四川的项目占比16%，想买山东广东等地项目的占比9%。

观展者中购置海外房地产项目，选择美加澳等传统热门国家的占比30%，选择欧洲（英国、德国、希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等）的占比25%，选择亚太（泰国、新加坡、马来西亚等）的占比35%，其他新兴国家及地区（毛里求斯、迪拜、土耳其、巴林等）占比10%。

观展者中想要购买旅游地产的目的不同。其中，旅居地产占比41%，改善占比16%，养老占比43%。

观展者中选择购买旅居地产最看重的因素为环境，其次为医疗、气候、交通、地段、升值潜力等因素。

云南组团、大理组团成销冠，客户成交量创新高

本届展会，云南组团、大理组团集中亮相北京展览馆，30余企业携旗下40余项目集中亮相，大力推介“健康生活目的地”。并于4月12日在大会活动区举办风花雪月醉美大理地产专场推介会，大力宣传云南大理地产。

据统计，云南组团销售成绩良好，意向成交量占据旅居地产总意向成交量的60%。据云南省房地产业协会会长韩忠庆介绍，从2015年到目前为止，外地人口已经占到35%以上。2017年购房比例上升了30%，特别是北京地区，咱们祖国的三北地区，现在越来越看重云南这块幸福的宝地。近年来西双版纳、大理、普洱，随着交通基础设施的改善，外地人购房比例突飞猛进，特别是今年到大理的高铁动车组7月份就要开通，这确实是咱们人民向往的地方。从昆明到大理不会超过两个小时。“目前大理许多旅居地产都是外向型的，60%-70%都是外地人购买，其中北京人在外地人当中占比最该，近一半。”大理是云南的副中心，我们滇西的中心城市，必经之地，交通枢纽。今年7月份，昆明到大理的高铁就将开通了，从此以后，我们大理也将进入高铁时代，我们大理将接轨世界。我们大理也将成为我们云南未来的高铁的第二大枢纽站，大理州房地产业协会营销大理执行主席许时元介绍，大理房价一直以来都是北上广深大城市的十分之一左右，和北京相比差距很大，也是这几年北京人在大理、在云南置业的比较重要的因素。现场一位50多岁的李阿姨表示，她看中了昆明的一套房子，一方面可以用来自住，一方面可以可以出租，商用自住两不误。而对于为何选择昆明购房，李阿姨坦言，一方面是看中了昆明作为云南的省会城市，医疗教育交通对比云南其他城市有更大的优势，而且环境优美空气清新，另一方面云南地区的房价相对于海南而言依然处于低位，未来升值空间巨大。

康养胜地攀枝花亮相北京,“阳光康养”受追捧

4月12日，由攀枝花市住房和城乡规划建设局主办，攀枝花市房地产业协会承办的“2018攀枝花城市品牌营销暨房地产全国巡展·走进北京”活动组团参展亮相北京春季房展会。据悉，此次攀枝花城市品牌营销暨房地产巡展活动是接力拉萨、成都、重庆、贵阳的第五站，攀枝花的城市新形象已经深入人心。本次攀枝花不仅为北京市民带来了最优质的康养好房，还准备了一系列丰富的“阳光康养”主题日活动，同时还在4月15日及五一期间举办攀枝花城市品牌暨房地产专场推介会、四天三晚双飞旅游看房团等活动，为广大北京市民朋友提供逛展、优惠、看房的全方位服务。

攀枝花不仅拥有着全年2700小时的日照，还有着让所有人都羡慕的优质的空气，据数据显示，2017年攀枝花空气优良率达98.4%,2016年更是达到了100%。基于此，攀枝花被评价为拥有特别适宜人类休养生息的“六度禀赋”，包括温度、湿度、海拔高度、洁净度、优产度、和谐度。对于北京人来说，具有很强的吸引力，尤其对于北京庞大的因为空气质量不佳而患过敏性疾病、呼吸道疾病的人群。

来自北京的王先生带着自己的老伴直奔攀枝花展台来，经过一番了解和比较，很快就在攀枝花展台某项目认购了一套，他说：之前就听说过攀枝花的气候条件非常适合养老，再加上对四川有一种情怀，昨天在电视上一看到有四川攀枝花的项目参展房交会，今天就带着老伴一起过来看看想找一个适合退休养老的地方，看了攀枝花后确实很满意，五一假期的时候会去攀枝花看看。

城市消费置业再升级，海南品牌项目成热点