导语：

10月20日，金融街论坛年会中，国务院副总理刘鹤、央行副行长潘功胜接连放出楼市利好的信号。10月21日下午，银保监会相关负责人刘忠瑞在讲话中提到：在贷款首付比和利率上，支持首套房购房者！

有不少购房者好奇，这些政策信号的发出，会有哪些影响呢？在深耕房产经纪行业多年的太平洋房产的专业置业顾问看来，这些信号很大程度上影响着置业者的未来购房规划以及中国未来房地产行业的走向。刘忠瑞还强调，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。

主要工作围绕以下五点展开：

首先，此次的工作要督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度，房地产贷款增速稳中趋缓；其次，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持；再次，因城施策，指导派出机构配合地方政府做好房地产调控，促进各地房地产市场平稳健康发展；严肃惩治违法违规行为，严控经营贷流入房地产领域；最后，稳妥做好对住房租赁市场的金融支持。

放款时间方面，上海个别银行10月的放款速度较9月有所加快，但大部分银行房贷额度紧张，放款依然需要半年左右。不过，随着央行近期频繁提及房地产信贷，或意味着后续信贷方面可能迎来改观。据了解，目前上海所有银行的利率仍为首套5%，二套5.7%，没有下调，房贷放款依然很紧，但松口显现，有银行相比7、8月份稍有放松，这也是一个利好信号。

众多迹象正在表明，“房住不炒”的大方针将逐步落到实处，刚需群体的春天，正在到来！而太平洋房产一直将“让社会认可、让客户满意、让员工热爱、让同行敬畏”作为自身的使命，在“稳地价、稳房价、稳预期”目标进一步推进的背景下，太平洋房产也在促进房地产市场平稳健康发展的过程中贡献了自己的力量。多年的积淀，不仅让太平洋房产形成了六大交易服务中心、VIP房服务、百万保证金、置尊保等专业服务产品，同时还有着8000+名专业的房屋经纪人为每一位客户提供专业、热心的服务，旨在在房屋交易的各个环节上为更多购房者保驾护航。

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