白云罗冲围江景盘 , 值不值得入手 ?(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2022-02-18 19:09
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主卧开阔套间设计人居尺度更佳,独立卫浴与衣帽间保障主人生活隐私,观景飘窗视野更佳。

而次卧空间同样开阔,观景飘窗采光面更大,整体户型更加通透。

交通出行

地铁:目前,距离江天际项目较近的地铁站为 8 号线聚龙站,8 号线整体路线经由白云、荔湾、海珠等区。以珠江新城站为例,从聚龙站出发,轨道交通路线为 " 聚龙(8 号线)- 陈家祠(1 号线)- 体育西路(3 号线)- 珠江新城站 " 或 " 聚龙(8 号线)- 陈家祠(1 号线)- 杨箕(5 号线)- 珠江新城站 ",两条路线均需经由 12 站。

不过,由于目前罗冲围板块正在改造中,从聚龙站前往项目搭乘 228 路、424 路、259 路等公交线路,虽只用乘坐 2-3 站,但步行距离较远,整体通行效率较低。

值得一提的是,江天际项目旁边规划有 " 槎头站 "。该站点是在建地铁 13 号线二期、地铁 12 号线及远期的佛山 8 号线的换乘站,距离项目直线距离约 300 米。

公交:江天际项目 1 公里范围内在运营地铁站有 8 处,包括华海街口、邮政物流中心、机电技工学校总站、西洲北路、槎头站、湖天货运站等站点。

其中,主要对外连接线路为槎头站,经过线路包括 228 路、259 路、424 路、477 路、521 路、527 路等,而 424 路、477 路等线路经过聚龙站。

自驾:江天际位于白云区西北部,距中心城区较远。以珠江新城为例,前往项目可选择 " 东风东路 - 增槎路 -G0421 许广高速 "" 内环路 - 增槎路 - 广海路 " 等路线,但整体行车距离接近 20 公里。

且罗冲围片区旧村较为密集,道路规划较旧,以及旧村改造施工车辆较多等因素,对于实际行车效率也会产生一定的影响。

周边配套

教育:在教育配套方面,整个罗冲围板块优质教育资源较为匮乏。项目周边虽有槎龙小学、广州彭加木纪念中学、江南明珠小学等,但整体质量一般。而江天际项目除自身配建的幼儿园外,周边还有两所 9 年一贯制的完全中学(一所在建、一所规划中),但并不是名校资源。

医疗:而在医疗配套方面,项目周边同样较为匮乏,项目 2 公里范围内医疗设施有德福医院、石井街潭村社区卫生服务站、槎龙社区卫生服务站等,配套一般。项目整体配套的提升还有望槎头站(地铁站)的兑现,缩短与市区的通行时间,藉以享受主城区的优质医疗配套。

商业:江天际项目自身配建有幼儿园、少年宫、超市、地铁派出所、社会服务中心、星光老年之家等设施。

而项目所处片区暂处于城市更新起步阶段,周边产业仍以物流集散等业务为主,周边已有设施仍以服务性物流园区为主。

公园:江天际项目主打 " 江景 " 卖点,项目距离江岸线较近,约 40 米,整体江景视野较为开阔。未来,项目打造自身配建江景公园空间大。此外,项目周边还有沉香沙岛等绿化设施。

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