表：重点监测房企海外债列表

01政策监测

v 全国土地成交动态

金融内参 ——重点房地产企业经营动态监测（2022年第010期）

2022-03-28 10:41 来源: 中科财金

v 3月24日，佛山市人力资源和社会保证局发布《关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的补充通知》。其一，将《佛山市人力资源和社会保障局关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的通知》（佛人社函〔2021〕1号）中第十二条“具有全日制大专学历证书”修改为“具有全日制或非全日制大专、或非全日制本科学历”，其他内容不变。其二，针对“具有全日制或非全日制大专、或非全日制本科学历”的人才申领T卡试行承诺制审批改革。申请人需提供劳动合同、学历证书等佐证材料，并承诺对佐证材料的真实性负相关法律责任。

v 3月23日，据哈尔滨市人民政府网站消息，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。此前哈尔滨主张有针对性的加强土地供应，实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易；同时要求提高公积金贷款条件，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。现此政策即将被废除。

溢价率方面，96宗土地中51宗地块零溢价成交，平均溢价率为7.1%，较上期下降1.1个百分点，溢价水平保持自2022年以来有较高水平，土地市场有持续回暖迹象。

重要政策解读

v 3月22日，新海投资减持荣安地产641.52万股，现持股比例4.9%。

02 舆情监测

厦门：3月24日，厦门市2022年第一轮集中供地9宗地块全部成功出让，总成交价153.65亿元。其中，岛内4宗地块总成交109亿元，岛外5宗地块总成交44.65亿元。

责任编辑：

v 3月21日，祥生控股（集团）有限公司公告披露，1200万美元于2023年到期的12厘优先票据宽限期已届满，而公司并未于届满前支付利息。

土地市场动态

v 3月24日，保利置业董事会主席万宇清指出，近期在跟一些地产商接触，做一些收并购项目，但是都在洽谈过程当中，适时会进行公告。

建发在本轮土拍中连摘3宗地块，分别以32.7亿元拿下思明区湖滨一里地块、以37.6亿元拿下湖里区古地石地块、以24.1亿元拿下湖里区五缘湾地块，合计94.4亿元。金地则摇中湖里岭兜2022P02地块，成交总价14.6亿，成交楼面价45795元/，去配建楼面价53676元/，溢价率14.96%。集美新城2022JP03地块亦进入封顶摇号，由中海摇中，成交总价6.4亿元，成交楼面价24335元/，溢价率14.29%。集美区另一宗地块由国贸底价竞得，为集美后溪2022JP04地块，成交总价5.1亿元，成交楼面价13500元/。象屿与住宅均联手同安开发底价竞得同安区各1宗地块。其中，象屿&同安开发底价竞得同安古庄T2022P01地块，成交总价16.3亿，成交楼面价12000元/；住宅&同安开发底价竞得同安古庄T2022P02地块，成交总价7.4亿，成交楼面价10000元/。最后1宗同安城南T2022P03地块，由万泰以9.45亿竞得。

原标题：金融内参 ——重点房地产企业经营动态监测（2022年第010期）

v 3月23日，维业股份向珠海华发集团财务有限公司申请综合授信不超10亿元。

金华：3月21日，浙江金华市区迎来2022首次大规模的土地集中挂牌，共涉及15宗地块，总出让面积607233平方米，约911亩，总起价48.27亿元。

附件1 ：中科财金重点监测房企清单

v 2022年集中供地公告预览

v 3月22日，广东省地方金融监督管理局发布《关于紧抓大湾区发展机遇高质量推进前海深港现代服务业合作区建设的提案》的会办意见。意见指出，要争取金融创新政策在前海合作区先行先试。争取国家金融管理部门出台金融支持前海金融改革开放的专门文件。提升国家金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区功能，支持将国家扩大金融业对外开放的政策措施在前海合作区落地实施，在与香港金融市场互联互通、人民币跨境使用、外汇管理便利化等领域先行先试。支持前海合作区金融改革事项落地。一是加快在前海设立港澳保险售后服务中心，探索新的互联互通模式。二是推进跨境机动车保险“等效先认”尽快落地，将跨境机动车向港澳保险公司投保责任范围扩大到内地的第三者责任保险保单，视同投保内地机动车交通事故责任强制保险。三是优化前海港资QFLP试点工作，鼓励香港投资者参与大湾区私募股权投资。支持前海合作区企业通过QDIE走出去，以创新手段促进深港资金跨境流动。四是探索建立大湾区统一的绿色金融标准，支持前海合作区企业赴港发行绿色债券。

v 3月24日，青海省住房和城乡建设厅披露，保障性租赁住房发展领导小组，制定印发保障性租赁住房建设、项目认定、分配管理等具体办法，并在充分调研摸底的基础上确定“十四五”期间通过新建商品房配建、利用存量房改建（改造）、利用企事业单位存量和闲置土地建设、产业园区配套建设等多种方式；筹建保障性租赁住房11000套（间），其中2022年计划筹建2000套（间），着力解决进城务工人员、新就业大学生、外卖快递员等从事公共服务的新市民、青年人以及引进人才住房困难问题。

v 3月21日，首开股份为全资子公司杭州润泰提供3亿元连带责任保证担保.

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v 证监会表示，继续支持实体经济合理融资，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险；