至2022年4月末，在中科财金重点监测的房企中，将有9家房企共计19笔信用债即将到期，合计到期金额162.14亿元，万科及其关联公司到期金额最高达23.62亿元。海外债方面，有5家房企共有5笔海外债即将到期，合计到期金额为40.2亿元，其中旭辉控股到期金额最高达16亿元，最近1笔将于4月11日到期，到期金额为14.5亿元。

v 3月22日，南宁市住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，征求意见时间为15天。意见稿提出，南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位，可参照商品房办理预售许可和现售备案，取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。

v 3月24日，据阳光城集团股份有限公司公告，公司持有100%权益的子公司北京臻德房地产开发有限公司(以下简称“北京臻德房地产”)已接受中信银行股份有限公司(以下简称“中信银行北京分行”)提供不超过9.31亿元的贷款，期限不超过38个月。

05债券到期监测

阅读 ()

v 3月21日，国际评级机构穆迪3月21日确认维持碧桂园Baa3的发行人评级和高级无抵押评级。

v 央行表示，要坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力；

04项目新开盘监测

外汇局表示，配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展；财政部还提到，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。