乐居买房讯 一直以来，重庆二手房挂牌量数据在全国各城市中稳居榜首。据悉，重庆现在在链家上的二手房挂牌量是 161755 套，比倒数第二三名的上海、深圳，几乎要大上 10 倍左右。尤其是去年下半年以来，基于市场行情不好，很多人不得已 " 忍痛割爱 " 卖房，导致二手房挂牌量进一步激增。那么，对于想卖房的人来说，重庆商品住宅的出售政策是怎样？

根据 2017 年重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》显示，重庆对新购买的新建商品住房和二手住房，有一定的限售政策，具体如下：

一、凡在重庆主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

值得一提的是，该政策于 2017 年 9 月 23 日出台，2017 年 9 月 23 日之前购买的住房，交易不受限售政策影响。之后购买的，无论是一手房还是二手房，需要取得不动产权证书满两年后方可上市交易。