2022年已过半，你的半年度KPI达标了吗？

　　来看下楼市大佬深圳交的答卷。

　　据无忧研究院数据显示：2022上半年，深圳二手房成交仅9965套，同比大跌近65%，比2008年上半年还少52%。

　　可以说，2022年上半年成绩创下15年以来的上半年二手房成交新低。

　　这成绩，惨不忍睹！

　　要知道，深圳可是有着1700多万的巨量人口啊~遥想当年，二手房月度成交过万都是常有的事。

　　这大半年成绩还赶不上一个月，实惨！

　　不仅二手房惨，新房市场同样惨。

　　数据显示：2022年上半年深圳合计成交16126套新房住宅，同比减少38.3%。

　　甚至，今年还破天荒地出现了新房单月成交低于二手房的情况：

　　数据显示：深圳5月新房成交1877套，二手房成交2318套

　　这数据，不忍直视。

　　至于为什么上半年深圳楼市成交如此差？

　　大家应该都心知肚明：

　　无非就是压在深圳楼市上的五指山——二手房指导价！

　　从去年到现在，压得根本无法动弹。

　　另外，人们常年积累下的“买涨不买跌”的心理也影响了很多人对深圳楼市的信心。

　　上半年以来，全国楼市政策一片宽松，深圳盼利好政策如久旱盼甘霖

　　只是，这利好迟迟不见到来。

　　但，可以预见的是，曙光不远了！

　　正如大家所看到的一样，楼市各项数据创历年新低

　　可以说，楼市确实已触底

　　如万科董事长郁亮在股东大会上所说：“从短期来看，市场已经触底。”

　　触底，就意味着楼市拐点将来临，回暖已在路上。

　　而事实上，很多城市在政策刺激下，已然开始热起来：

　　·东莞，二手房成交量连续4个月上涨；

　　·苏州、佛山限购松绑后，新房、二手房成交量明显上涨；

　　·成都从去年11月开始，二手房成交量持续高位运行至今，热度不减；

　　·杭州5月17日二手房限购放松后一个月，二手房成交量直接翻倍，但仍处低位；

　　·合肥5月10日放松调控后一个月，新房、二手房成交量都上涨5成左右；

　　深圳目前成交已触底，回暖，只需稍作“松绑”！

　　那么，深圳楼市何时松绑?

　　快了！曙光就在下半年！

　　楼市利好的暖风一路从三四线城市到二线城市

　　目前已吹向了一线城市。

　　上海，就是一线城市中的第一站！

　　上海在解封前一天就发布了50条救市政策提出：一、完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求；二、全面落实各类人才计划和政策，优化人才直接落户、居转户、购房等条件。

　　市场也给予了反馈：疫情后的整个6月份，上海新房热度非常高，二手房成交量直接追平封控前的3月份，达到1.3万套，要知道，6月前半个月其实很多小区和很多家庭还是不太愿意接待看房客的，在这种谨慎操作下，新房、二手房的成交量已经属于大幅反弹了。

　　楼市松绑已在上海开了第一道口子，其它一线城市势必也会跟上。

　　日前，东莞不仅放开了限购，还立马降低了首付。

　　接下来楼市的走势昭然若知：一线松，一线涨，二线跟，救市成功！

　　记住这句话，不怕打脸！

特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。