原创 曾直言：大陆项目一寸不留，转头海外买楼，如今又想回来了？

2022-07-17 09:21 来源: 婷妹说美食

原标题：曾直言：大陆项目一寸不留，转头海外买楼，如今又想回来了？

在香港富豪之中，有不少都是靠地产起家的，香港寸土寸金，做房地产自然是很赚钱的。而这些香港富豪并不满足在香港发展，于是，有了一定资本之后，逐渐进入内地布局，靠着囤地买楼，之后，利用“低买高卖”的手段，在内地大赚特赚。

有如此操作的香港富豪中，李嘉诚当属标志性人物了，不过，当李嘉诚在内地房地产行业中，站稳脚跟之后，却选择了卖掉国内资产，去国外看好，此举也引起了人们的热议。不仅是李嘉诚，有一位深耕于重庆的香港富豪，也有相似举动，他就是张松桥。

张松桥，中渝置地创始人，在2022胡润全球房地产富豪榜中，张松桥以200亿元人民币财富名列其中。可能很多人对于张松桥，甚少了解，不过，在重庆地产圈中，张松桥可谓是一个威名赫赫的大佬。

早年，张松桥在香港度过两年半工半读的生活，1982年，他返回重庆。在张松桥接触房地产之前，坊间传闻，他曾靠电子表，赚到了第一桶金，当时，电子表风靡一时，于是，张松桥从香港进购电子表，再拿到内地去卖，从而赚到了十几倍的利润。

有了原始积累之后，张松桥在九十年代初，开始进入房地产行业，他盘下一块2000亩的地皮，建设了赫赫有名的豪宅大盘加州花园。在重庆房地产市场中，打开局面之后，张松桥又在重庆开发了多个大型房地产项目。

随着中渝置地逐渐壮大，张松桥也被人称为“重庆首富”、“重庆李嘉诚”。张松桥不仅在内地有一定的影响力，在香港商界更是风云人物。

据了解，张松桥担任4家香港上市公司的董事局主席，除执掌中渝置地外，他还是渝港国际、渝太地产、港通控股的公司的主席。就在张松桥在内地的事业如日中天之时，张松桥也出现了“跑路”的迹象。

在中渝置地2016年度业绩会上，副主席兼董事总经理林孝文就曾直言，大陆项目一寸不留！此话一出，外界开始质疑，张松桥是要清仓国内资产，因此，张松桥也被称为“跑得最彻底的富豪”。

就在出售国内资产的同时，张松桥向国外砸百亿。根据相关报道称，2017年年初，中渝置地以2.9亿英镑买下了伦敦地标物业之一的沃达丰总部大厦，同年7月，中渝置地以11.35亿英镑买下伦敦金融城内最高的利德贺大楼。

据不完全统计，近几年张松桥在全球买楼资金在220亿元以上。除了买楼之外，张松桥还英国买豪宅，张松桥以约合18.10亿人民币的价格买下了一座有45个房间的豪宅，本次交易伦敦有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易。

然而，曾在海外大量置业的张松桥，如今却态度逆转，出现了明显的“回归”中国迹象。原来，张松桥在旗下的多家上市房企的业绩，都出现了不同程度的缩水，在2022年中期财报中，中渝置地亏损了190万港元，渝太地产损了4367.2万。

在此情况之下，张松桥不得不考虑回归，在今年7月份，张松桥在成都拿地，早在2018年，中渝置地先后在西安、成都、株洲等地发展项目。此前曾高调宣布清空内地物业的张松桥，现如今也在不停强调“从未离开过中国市场”!

从扬言“大陆项目一寸不留”，到“从未离开过中国市场”，张松桥转变之大，但外界难免对他之前举动，存在一定的成见。返回搜狐，查看更多

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发布于：江西省

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