在此背景之下，支撑龙湖果断反击的底气来自于其多年稳健的财务状况。截至 2021 年末，龙湖集团总资产为 8756.51 亿元，同比增长 14.44%；总营业额为 2233.75 亿元，同比增长了 21.04%；归母净利润为 224.4 亿元，同比增长 20.1%。核心数据指标均位于行业较高水平，在当前地产行业低迷之下，这样的业绩表现在整个行业可谓名列前茅。

房地产市场低迷之下，房企融资环境进一步恶化。融资难成为房企们头疼的大事。但作为房企的 " 优等生 " 在融资方面少了很多担忧。

2022 年 5 月份龙湖被监管机构被选定为 " 民营示范房企 "， 发行债券可获得信用保护工具支持，是少数得到监管支持的房企之一。

据悉，监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范民营房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持。同时指示国有增信机构——中债信用增进投资股份有限公司对民营房企发债开展效力更强的 " 全额不可撤销担保 "，其中包括龙湖集团、碧桂园、旭辉等房企。

8 月 17 日，龙湖股价收于 24.75 港元，基本回到暴跌之前水平。

从市场关心的龙湖债务问题与偿债能力来看，龙湖已经连续六年满足 " 三道红线 " 指标要求。截至 2021 年末，龙湖集团的净负债率达到 46.7%，现金短债比进一步下降至 3.88 倍，剔除掉预收账款后的资产负债率为 67.4%，均控制在监管红线之下；此外，龙湖 2021 年的平均借贷成本仅为 4.14%，再创历史新低。从债务结构来看，龙湖的短债占比一直都控制在极低的水平，短期偿债压力较小。具体来看，1 年内到期的有息债务占比维持在 10% 左右，1-3 年内到期的有息债务占比在 40% 上下浮动，债务结构健康稳定。

这归因于龙湖自身的对产品的追求与品牌的坚守。龙湖集团作为中国房地产行业典型的民营企业代表，不仅在企业主航道业务上具有强大的产品塑造能力住宅产品口碑、更是在物业运营龙湖智慧生活、商业塑造龙湖商业上具有强大的产品号召力。企业口碑与企业形象更是成为民营企业的典范。

此外，龙湖大股东亦拿出真金白银，支持公司流动性。吴亚军透露，龙湖大跌在静默期、敏感期我们也不能买。作为大股东，选择分红还是股票，我们主动选择股票，支持上市公司多拿点钱。

对此，龙湖第一时间果断回击，多管齐下。龙湖当晚即召开会议，澄清谣言，安抚投资者，且以 55 亿港元新股增发、35 亿港元银团贷款等实质性举措，一套行云流水的组合拳，稳定了市场信心。

最近的消息是，5 月 16 日，龙湖、碧桂园、美的置业 3 家民营房企被监管机构选定为示范房企，试水发行人民币债券。

具体来看，在销量数据上，龙湖作为 " 民营示范房企 "，销售表现始终优于市场整体。2014 年以来，龙湖全口径销售金额和面积基本处于逐年增长的态势，即使在地产寒冬来袭的 2020 年和 2021 年，龙湖的销售额也分别增长了 11.59% 和 7.20%，同时销售面积分别上升了 13.51% 和 5.74%。2022 年 6 月，龙湖集团的销售额为 160.2 亿元，环比销售增长 76.82%，明显高于万科增长的 53.41% 和碧桂园增长的 20.24%。

回顾最近几个月，龙湖先后发行规模为 5 亿元公司债和 4.02 亿元供应链 ABS，并在 7 月份的时候以低成本成功发行 17 亿元的 2022 年第三期境内公司债，利率 4.1%。

近年来，我国经济进入高质量发展阶段，民营企业的发展成为重要的一环，整体经济环境的良好发展更是需要民营企业的积极参与。

此外，根据 Wind 披露的数据，龙湖最新未使用授信额度达到 2234.8 亿元，可见龙湖资金充足，偿债能力毫无压力。