出售方：大悦城地产收购方：保利发展交易标的：重庆悦升49%股权交易总价值：3.65亿人民币交易进展：进行中事件描述：9月13日，大悦城地产公告称其间接全资附属公司泽悦实业及重庆悦升与独立增资人订立增资协议，独立增资人同意向重庆悦升的注册资本增资约3.65亿元，相当于重庆悦升经扩大股权的49%。完成后，泽悦实业及独立增资人将分别持有重庆悦升51%及49%的股权，据悉独立增资人为保利（重庆）投资实业有限公司。

　　公告称，重庆悦升主要开发项目位于重庆两江新区的一宗地块，该地块面积约89023.38平方米，总计容建筑面积约128733.28平方米，预期该地块上将建设逾1000套面积介乎99至143平方米的住宅公寓。

　　5、景业名邦拟2.9亿向金地出售广州增城一宗宅地50%权益

　　出售方：景业名邦收购方：金地集团（600383）交易标的：广州金硕房地产50%股权及债权交易总价值：2.91亿人民币交易进展：完成事件描述：9月1日景业名邦公告称，公司间接全资附属公司广州意浓拟2.91亿元向金地集团旗下一家公司出售公司位于广州增城一宗宅地的50%权益。总代价2.91亿元中，有3843万元为股权代价，另外的2.52亿元为贷款代价。公告称，股权代价以现金支付，买方应支付给广州意浓的贷款代价应和广州意浓欠付买方的现有贷款金额约2.52亿元相抵销。项目公司旗下资产位于广州市增城区中新镇新新公路东侧，总土地面积约为25989.93平方米的土地。交易完成前，目标公司由广州金璨（金地）和广州意浓各自持有50%的股权，交易完成后，目标公司由广州金璨和买方各自持有50%的股权（金地持股100%）。三投资物业等多元化业务的收并购

　　1、碧桂园出售广州国金天地项目26％股权，“九毛九”拟11亿接盘

　　出售方：广博地产（碧桂园间接持股约55%）收购方：九毛九国际控股交易标的：广州国金天地26％股权交易总价值：11亿人民币交易进展：签署转让协议事件描述：9月29日九毛九国际控股公告称，其间接全资附属公司与中山市碧翠房地产开发有限公司和目标公司（广博地产）订立买卖框架协议。根据协议，九毛九拟以最高11亿元的代价收购目标公司26%股权。从股权结构来看，中山碧翠由广博地产全资拥有，而广博地产由天津汇萌置业、广州潮越财务咨询服务分别直接拥有85%。15%权益，其中碧桂园持有天津汇萌置业64.7%权益，换句话说碧桂园间接持有广博地产54.995%权益。

　　目标公司主要资产位于广州市天河区广州国际金融城，广州国金天地项目已开始建设，落成后将成为大型商业及办公室项目，目前估计将于2026年前完成开发。

　　2、华润万象生活10.4亿收购祥生物业公司 获在管面积逾2350万平方米

　　出售方：祥生物业收购方：华润万象生活交易标的：诸暨祥生全部股权及浙江祥生2%股权交易总价值：10.4亿人民币交易进展：签署转让协议事件描述：9月28日华润万象生活公告称，全资附属公司创润发展拟收购诸暨祥生全部股权及浙江祥生2%股权。公告显示，代价待由订约双方厘定并最终协议，暂定人民币103673万元，最终代价扣除拟转移债务人民币20673万元，买方仅有责任最终支付现金不高于人民币83000万元。至2022年中期，祥生物业在浙江、安徽及江苏等多地区分别拥有逾2350万平方米、1480万平方米、110万平方米的在管面积、合约面积以及在途面积。值得一提的是，这已经是2022年以来华润万象生活第三次大型收并购。

　　3、恒大退出盛京银行 12.82亿股内资股73.07亿元成功拍卖

　　出售方：中国恒大收购方：沈阳、北京、山西、辽宁等多家企业交易标的：盛京银行12.82亿股交易总价值：73.07亿人民币交易进展：完成事件描述：9月7日阿里拍卖网显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行12.82亿股股份（内资股）完成拍卖，成交价格为73.07亿元。这部分股权的评估价为75.629亿元，起拍价73.07亿元，最终以起拍价成交。

　　此次股权拍卖成功，意味恒大系彻底退出盛京银行。根据拍卖竞拍结果，沈阳市和平区国有资产经营有限公司，沈阳高新发展（000628）投资控股集团有限公司，沈阳锐金资产经营有限公司，北京国锐控股有限公司，北京城环城国际汽车配件城有限公司，山西禹王煤炭气化有限公司，辽宁国科实业有限公司以最高应价胜出。

　　4、富力5.5亿元出售北京富力万达嘉华酒店 预计亏损653.7万元

　　出售方：富力地产收购方：英协置业交易标的：广州富京酒店管理100%股权交易总价值：5.5亿人民币交易进展：完成事件描述：9月5日富力地产公告显示，其间接全资附属公司广州兆晞投资有限公司，拟向北京英协置业投资有限公司出售广州富京酒店管理有限公司100%股权，代价为5.50亿元。目标公司持有北京富力万达嘉华酒店，该酒店总产权面积约为4.35万平方米，位于石景山万达广场内，属五星级酒店。富力地产表示预计此次出售亏损653.7万。今年6月就有消息称，富力拟出售手中约10个万达酒店，而北京富力万达嘉华酒店只是其中一个。

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