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6月份，人民币贷款增加1.38万亿元，同比多增1044亿元。6月末，外币贷款余额7851亿美元，同比下降14.8%。上半年外币贷款减少452亿美元，同比少增857亿美元。6月份，外币贷款增加50亿美元，同比多增36亿美元。6月末，广义货币(M2)余额149.05万亿元,同比增长11.8%，增速与上月末和去年同期持平;狭义货币(M1)余额44.36万亿元,同比增长24.6%，增速分别比上月末和去年同期高0.9个和20.3个百分点;流通中货币(M0)余额6.28万亿元,同比增长7.2%。上半年净回笼现金398亿元。6月末，本外币贷款余额106.69万亿元，同比增长13.0%。
6月末人民币贷款余额101.49万亿元，同比增长14.3%，增速比上月末低0.1个百分点，比去年同期高0.9个百分点。上半年人民币贷款增加7.53万亿元，同比多增9671亿元。分部门看，住户部门贷款增加2.95万亿元，其中，短期贷款增加3260亿元，中长期贷款增加2.62万亿元;非金融企业及机关团体贷款增加4.53万亿元，其中，短期贷款增加9663亿元，中长期贷款增加2.62万亿元，票据融资增加7455亿元;非银行业金融机构贷款增加246亿元。6月份，人民币贷款增加1.38万亿元，同比多增1044亿元。
上半年很疯狂，信贷7万亿，地王205个。从已公布的数据来看，4月新增贷款5556亿元，5月新增贷款9855亿元，相比今年前3个月的2.5万亿元、7266亿元、1.37万亿元，人民币新增贷款的规模波动已明显减小。数据显示，5月份新增信贷9855亿元，环比多增4299亿元。6月新增信贷规模1.38万亿元，上半年新增信贷规模将达到7.53万亿元。今年是“地王年”。截至现时，仅仅6个月时间，就已经诞生了205宗超过10似元高总价的地王交易，而超过30亿元的地王达到51块。2016年是有史以来地王最密集的年份，“三高”地块普遍出现在一二线城市，高总价、高单价、高溢价率地块持续刺激房地产市场。地价超过房价已经从一线城市蔓延到二线城市，对后市房地产市场带来巨大风险”。
今年一季度，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元。截至3月末，个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点。根据人民银行去年7月发布的上半年金融机构贷款投向统计报告，去年1~6月，个人购房贷款增加1.12万亿元，同比多增1767亿元，是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。中原地产研究部发布的最新统计数据显示，截至目前，全国已出现205宗单宗超过10亿元的高总价地块，51宗超过30亿元的高总价地块，3宗超过100亿元的高总价地块。144宗溢价率超过50%的单宗地块。
同比来看，2015年同期，全国范围总价超过10亿的成交地块只有110宗。在2015年同期，溢价率超过100%的土地，只有2宗，超过50%溢价率的土地只有17宗。这意味着，2016年近半年时间里，土地溢价率100%地块数量同比上涨了45倍，溢价率50%的地块也上涨了8.5倍。2011到2015年这5年间，我国每年的新增贷款都在增长，从2011年的7.5万亿元到2015年的11.7万亿元，但比数字的增长更能反映问题的是贷款结构的变化，主要是住户部门中长期贷款和非金融企业贷款的此消彼长，这两者从2011年的1∶3.5发展到2015年的1∶2.4，进而是今年前5月的1∶1.9，两项数据的趋近预示着房价处于上涨通道。住户部门中长期贷款的快速增长也传导至房企到位资金的增长。
今年以来，房企到位资金从1-2月的负增长一跃而上为1-5月的增速16.8%，4月开始个人按揭贷款增速更是超过50%。而从上半年各大主力房企购地情况来看，恒大、保利等大型房企购地总价只占上半年销售收入的20%，万科则不到20%。自有资金充足，再加上市场上流动性充裕，表明下半年的土地市场仍有一番动静。今年前5月的信贷像坐上了过山车，从1月的2.5万亿天量到2月的7266亿，再飙升至3月的1.37万亿，4月回落至5556亿，5月又接近1万亿。
第一是上半年住户部门中长期贷款或接近去年全年。根据全年贷款“4321”的节奏，上半年7万亿的新增贷款可能占到今年全年的70%。而2015年全年新增贷款为11.7万亿。不过，今年的新增信贷中一个突出的特点就是住户部门中长期贷款的快速增长，居民个人房贷是其主要构成。目前，前5月住户部门中长期贷款已超过2万亿。中金预计，6月居民贷款增量可能接近甚至超过8000亿元，创历史新高。依此看，上半年该项数字将接近2015年全年的3.05万亿。从月度数据来看，住户部门中长期贷款从4月开始一举超过非金融企业贷款。
1月份的2.5万亿信贷中，其实流入住户部门中长期贷款的只有4783亿，非金融企业贷款达到1.9万亿。到了2月，受春节因素影响，住户中长期贷款萎缩至1820亿，非金融企业贷款继续居于高位。4月，住户中长期贷款4280亿，非金融企业贷款则开始减少至1415亿，这种此消彼长的势头一直延续到5月份。第二是居民房贷占全部新增贷款比重逐年增加。住户中长期贷款和非金融企业贷款这两项数字越来越趋近，也就是说，居民房贷占历年新增贷款的比重在快速上升，相应地企业贷款的比重在下降。2015年全年住户部门中长期贷款3.05万亿的数字已经不低，当年非金融企业贷款为7.38万亿，是前者的2.4倍。但2011年，这两者的比例还是1∶3.5。
2016年上半年更是缩小至1∶1.9，这一方面显示出房价的快速上涨，居民房贷越来越多，利用杠杆越来越足；另一方面房贷的充足和资金的廉价本身也构成房价上涨的动力。第三是每轮一二线城市调控对房企资金端约束甚少。伴随着今年以来房价的快速上涨，上海、深圳、南京、合肥等一线城市和强二线城市纷纷出台调控措施。但人们很快发现，这些调控政策有的起到了使成交量在短期内下滑的效果，但市场很快以频出的地王和所谓的“日光盘”宣告其热度不减。究其原因，就在于本轮调控多针对需求端，通过压制购房需求来为市场降温，但与上轮调控令许多房企资金链紧张不同的是，今年以来银根未见明显收紧，房企资金充裕，这是地王频出的主要原因。而地王推高了心理预期，令市场难以冷静。
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