“对于卖家房屋出售信息确认有些难度，一些房屋核准起来也较为复杂，卖家、买家、中介目前都面临这些问题。”业内人士说，随着中国住房和城乡建设部即将出台的新政，如果能严格执行，对于中介市场来说，应该是历史上最严的一次整顿。“中介市场很多东西都没有明确的界定，如虚假房源，房地产市场价格总是不断在波动，有些业主会随时调价，这种情况下也可以算是虚假房源。”业内人士指出，市场上确实存在一些中介为了吸引消费者来看房，会调低业主的放盘价。想解决虚假房源等中介市场存在的一些问题，最重要的就是要核实房源信息的真实性，但这存在一定的难度，因为这需要各中介门店向政府部门提供业主的委托书，这其中要包括放盘价等各种详细信息。但有些业主是通过电话等方式放盘的，并不会去中介门店，这样中介就没有办法提供委托书。