但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换"新证"。不动产登记机构坚持"不变不换"原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

(3)涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。

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以福建省厦门市为例，按照《厦门市公证处公证收费标准》，办理遗嘱公证费用为100元/件，确认遗嘱效力为400元/件，而证明财产继承，赠与和遗赠，公证费按受益额的2%收取。

不动产统一登记对你有何影响？

据记者梳理，随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

(2)赠与房产。

所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。

其次，"房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而"不动产证"则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的"使用期限"指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

新的不动产权证和现在居民手握的房产证相比，有哪些主要区别和差异呢？

不动产权证与房产证与有何不同？

无须公证将省下好几万