胶东在线7月23日讯(记者 侯洪斌)23日上午，牟平区首届房博会在市民文化中心开幕，本次展会将持续10天，烟台各区30余家房地产企业以及装饰装修公司参与，累计提供优质房源1.3万余套。

地产商：优惠幅度不弱于政府补贴

上午9:00，简短的开幕式之后，大批市民涌入文化中心一楼展厅。入口处的一处展位上，不少市民一边看着楼盘的宣传材料，一边听销售人员介绍优惠政策。据销售人员介绍，这处楼盘位于牟平区金埠大街和西关路交汇处，购房市民在享受牟平区政府每平米100元的补贴同时，开发商也会给予每平米200元的优惠。房博会现场，许多参展都在政府补贴的基础上给予了优惠政策，很多开发商的政策甚至不弱于政府补贴。

牟平区房地产协会提供的资料显示，2010年以来，当地累计竣工商品房771万平米，累计创建A级以上住宅性能认定项目1个，国家康居示范工程1个，绿色建筑项目达到8个，诸多高品质住宅楼盘享誉全国。自2016年7月16日至2017年1月16日期间，在牟平区购置新建商品房的(一手商业和住宅用房，不包括低层建筑)，属区政府重点引进人才范畴的(由组织、人社部门出具证明)，由区政府给予300元/㎡的补贴；其他购房人群，区政府给予100元/㎡的补贴。2017年1月17日至2017年7月16日期间，比照第一阶段减半补贴。

需要注意的是，开发商违规套取购房补贴将受到一定处罚，购买享受政府补贴的房屋而又申请退房的市民，由房屋所属房地产开发企业将该房享受的政府补贴予以退回财政后，方可办理退房手续。同时，2016年7月16日前已售房屋不享受此补贴政策，开发企业违规重复申请、弄虚做假、骗取财政补贴的，一经查处后取消其项目补贴资格，追缴补贴，依法依规追究有关人员责任，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

购房者：买房可享多重政策优惠

房博会现场，牟平区税务、规划、住建等部门联合组成咨询台，现场向市民讲解相关政策。牟平区住建局一名工作人员介绍，在牟平区购买新建商品房的市民，除了有购房补贴，还可享受多重政策优惠。购房面积为90平米及以下的市民，到牟平区政务服务中心大厅办理房产证缴纳契税时，按1%的税率计算；面积为90平米以上的，缴纳契税时按1.5%的税率计算。对购买家庭第二套改善型住房的市民，面积为90平米及以下的，到区政务服务中心大厅办理房产证缴纳契税时按1%的税率计算；面积为90平米以上的，缴纳契税时按2%的税率计算。

对于贷款在牟平区购买新建商品房的市民，首套商业贷款的首付比例下调至20%，公积金贷款上限提高至45万元，并且延长贷款年限至退休后5年。农村户口的居民进城购房后，其子女由牟平区教体局统筹安排入学，享有与城镇居民子女同等待遇。农村居民进城购房定居后从事工商业经营的，市场监管、税务、卫计、环保等部门将优先办理注册登记或审批备案手续；就业创业的，可按规定享受相应补贴和担保。城中村适龄青年购房的，最高可享每平米400元的补贴，补贴面积不超过90平米。

本届房博会为期10天，至8月1日(含)结束，展会期间，市民可乘坐602路或607路抵达。同时，烟台市房地产协会也将通过在外地设立的“烟台房地产销售中心”和6月份刚上线运营的“烟台置业之窗”两大平台，重点对牟平区“山海岛泉河”宜居环境及优质楼盘进行宣传推介。