易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，房企积极做转型，也是考虑到包括拿地成本上升、未来对市场销售的担忧等而做出的决定。一般来说，目前的转型是一种主动的转型策略，多半是通过住宅销售获得的资金，进而可以积极鼓励公司做新业务的开拓，这和2014年那一波转型热是有区别的。当时的转型更多是无奈，但现在的转型颇有进取心。

　　【分析】

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　　参与旧城改造的不只华润，不少开发商正将旧城改造作为企业未来发展战略的重要组成部分，包括万科、首开、富力等都已经在内部开始着手这一战略。

　　绿地发布的最新财报显示，上半年绿地基建产业新增项目数961个，项目总金额530亿元，同比增长544%，新进并购的贵州建工、江苏省建两家“绿地系”基建企业均实现快速增长。重大基建项目颇有斩获，承接了包括河南垣渑、刑集高速公路以及西安湿地公园、太原植物园等项目。

　　除了传统住宅市场表现不俗以外，万科围绕“城市配套服务商”转型战略推出的各项新业务稳步推进。物业服务和物流地产齐头并进，而新的海外业务则进一步推动了万科的国际化进程。

　　【分析】

据宋海林称，北京龙湖拥有73万组客户的成交的数据以及几万组企业的数据。鉴于此，北京龙湖才能有1年50亿元销售额的西宸原著，以及从拿地到售罄仅用1年时间的东坝天璞项目。 至于下一个十年，北京龙湖可能将更重视合作。 邵明晓表示，龙湖的合作是一步步走过来的，早期在重庆跟香港置地，海外的基金有过合作，确实同业的合作还是比较慢的，这个口子的打开是（宋）海林在北京开始做的。现在有好几个特别好的合作伙伴了。

2016-03-25 07:00

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　　未来2-3年，万科将深耕北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等核心城市，此外还将重点布局10个左右“三高”城市（老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高），机会进入其他城市，构建完善的城市业务网络。

　　据《京华时报》

　　随着一线城市及热点二线城市房价居高不下对青年人才的挤出，国家对发展规范化租赁市场的大力推动，长租公寓和青年公寓越来越成为重要的资产运营途径。长租公寓的兴起，在让年轻租客们眼前一亮的同时，也带给企业更多的商机。

　　在房地产行业里，养老地产并不是一个新兴话题，但从口头到落地，这却是一个漫长的过程。毫无疑问，养老地产是面向一个夕阳群体的朝阳领域。由于我国人口结构的变化，养老产业已是未来各个行业的必争之地。不过，养老地产的运营上下牵涉到国家政策、保险产品、房地产、医疗健康、看护服务、消费等多个产业，是一个系统性的大工程，也需要更多的顶层设计和社会各方面的统筹规划。

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　　大基建

　　从2009年就开始研究养老业务的万科，目前已探索出CCRC、城市机构和社区中心三大类产品，在北京、上海、广州、杭州、青岛、成都等一线城市和核心二线城市开业运营了超过30个养老项目（包括带长住床位的项目和社区居家服务/日间照料中心），目前还有约10个带长住床位的项目和约30个居家服务/日间照料中心在建中。