中信证券认为，目前总量上地产高点已过，进入全面降温阶段，但结构上的分化仍在继续。目前不少一线城市已出现库存不足和“地王”现象，不断高攀的房价更是迫使地方政府出台政策抑制房价过快上涨。房地产市场目前面临的一二线城市价格泡沫问题和三四线城市的库存去化问题都需要时日解决。

　　亚布力高峰会上，高盛亚洲投资管理部董事总经理哈继铭表示，短期房价很难跌下来，现在国内投资实体经济的机会很少，所以继续上涨的可能性不是没有，但未来也许会酝酿出一个泡沫。

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