至于购房者来讲，我一向认为如果你是自住或者适度改善的，那么什么时候买都是合适的，总体房价就上海而言，没有出现大的外部环境的剧烈变化，比如像08年那种情况，或者2012年那种情况，我们市场还是稳步向上的，这也是政策包括政府对市场的总体判断和立脚点，因为市场还是政府说了算，这是上海包括北京的情况。如果是自住，选自己能够负担起的一些楼盘位置去做。如果是投资可能要去再观察一下，看看规划，找一找政策的波动规律。往往在市场相对偏冷的时候去入手会好一点。

坐地铁游太湖 上海5条轨道交通进一步延伸 热2016年09月08日 00:10

主持人：对于刚需购房者，刚才回老师也给了一些建议，首先说钱到位了，位置看好了，出手就出手了，不要再等等或者看看。

记者从安徽合肥市国土资源局获悉，为进一步调控房地产市场，加大居住用地供应，该市2日集中发布50宗面积6200余亩的居住类国有建...[详细]

新浪乐居讯（编辑杨蕾）随着新一轮去库存政策的推进。2016年以来，以二线四小龙为主的多地楼市也整体向好，那么传统金九银十还是否...[详细]

据云房数据统计，2016年8月上海（楼盘）二手住宅价格为45714元/㎡，环比上涨3.2%。徐汇区以75505元/㎡的成交均价...[详细]

北上深住宅月均房租超4000元 沪房租破5千最贵 2016年09月08日 00:10

厦门限购首日 楼市成交“大跳水” 2016年09月08日 00:07

     时间：2016年9月7日上午10点

    回建强：金九银十是相对来说规律性的认识，最近几年好像明显地感觉这种规律并不是非常的明显，以前可能有，就是因为我们的政策调控不是很频繁。现在加入了，特别2010年之后，加入了限贷、限购、限售各种政策的波动，时紧时松，我们市场规律更多体现为政策式，往往政策紧的时候，别管是金三银四，还是金九银十，都随着政策来变化的。那么今年去看，我们也是因层施策，中央现在可能一刀切的政策现在逐步地在减少，逐步地把调控的大权放到地方。每个城市跟每个城市的具体情况来做出政策的紧或松。最近一段时间，很多城市一看市场在发热，纷纷出台所谓的限贷政策。当然市场表现也是前段时间在集中的释放。到了9月份、10月份可能会受到政策的影响，会有一定的回落。总归金九银十可能我们要下调一点期望，没有说2011年之前那么明显了。但总体市场成交量，我认为全年还是要创新高的。

神奇盒子之月光盒子：炎炎夏日，月光宝盒为你送清凉 热2016年07月21日 09:51

常熟今年的房价较去年同期上涨了127.46％，但马鞍山的房价较去年同期却出现了下滑。同样，在昆山的房价大幅上涨时，绍兴的房价却...[详细]

中骏21.6亿拿下青浦商住地 楼板价41921元每平 热2016年09月07日 10:54

住建部：完善房地产宏观调控 推三大“清单”制度 热2016年09月08日 00:03

苏州建好别墅小区突然被拆 “新主人”：建太大卖不动 2016年09月01日 00:06

宋清辉：未来房地产市场价格出现回调是必然的 热2016年09月05日 07:51

记者从南京网上房地产了解到，今年4月11日，南京楼市的新房库存量跌破30000套，可售新房套数降至29770套，较一年前缩水近一半...[详细]

作为反映楼市状况的“晴雨表”，各大城市的租金走势和需求变化备受关注。58同城昨日发布的《2016上半年租房市场报告》显示，在租...[详细]

历时3年多完工的郑徐高铁将于本月10日正式投入运营，届时，乘高铁从上海前往郑州最快仅需4小时，耗时较通车前缩短近一半。昨天，国...[详细]

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复兴两岸传统村落 沪上专家参与漓江生态科学保护 热2016年07月08日 17:17

      本期主题：目前国内的购房准入门槛越来越高，是否适合进行海外资产配置？

    以下是现场实录：

主持人：还有一位是我们中房研协测评研究中心副总监回建强老师。回老师您好！

近日，住房城乡建设部、发改委、中国人民银行、工信部、国税总局、工商总局、银监会七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发...[详细]

上海市住建委:保持本市房地产市场平稳健康发展 热2016年09月06日 18:59

移动购房节开启“奇幻盒子”：看航拍大片送VR眼镜 2016年07月06日 09:59

主题：目前国内的购房准入门槛越来越高，是否适合进行海外资产配置？

北京"10万+"豪宅成交量猛增 系2015年同期的5倍 2016年09月07日 16:41

最重要的一点，我们也强调，很多现在也比较富裕了，也想为子女创造一些条件，相对来说是国外教育，尤其是发达国家的教育可能比国内更为好一点。在这样的背景下想把自己的子女送到国外去。与其租房不如买一套房子会比较安心一点，可能有一定在资产配置或者投资的理念，比如说过个三五年，书读完房子不用，租出去也行，甚至回国把房子卖掉可能还赚一点钱。在这样的背景下，国内海外购买房子一点点活跃。主要这几年人民资产开始增值，国家开放程度也越来越高，在外部环境的影响下，海外购买的人，客群也越来越多。现在说哪些地方好，个人比较倾向于政局比较稳定，经济发展比较稳定的地方。现在来看无外乎是欧美国家多一点，除了欧美还有澳洲可能比较适合资产配置。

市住建委今天表示，9月1日以来，本市房地产市场运行平稳，市场过热情绪明显降温。市住建委再次强调，上海将继续严格执行3月25日发...[详细]

  邀请嘉宾;

6月8日，富力地产与乐居携手举办富力激情欧洲杯主题活动——“玩欧洲菠菜，赢富力好房”。参与博彩竞彩换积分，不仅可以赢取积分换礼...[详细]

郑徐高铁下周六通车 上海到郑州仅4小时 2016年09月07日 00:10

税务总局：个人出租房屋租金可分摊按月缴税 2016年09月02日 07:32

新视野：中国楼市危险的“动物精神” 2016年09月08日 00:08

9月1日以来，本市房地产市场运行平稳，市场过热情绪明显降温。[详细]

随着京城新房的豪宅化，以前想都不敢想的价格现在也能卖得不错。[详细]

主持人：大家好！欢迎来到乐居直播间，我是今天的主播杨蕾，本期《盟主汇》跟大家聊的话题是“目前国内购房门槛越来越高，是否适合进行海外资产配置呢？”今天特别有幸邀请到非常专业的两位老师：一位是上海中原地产研究咨询部经理卢文曦老师。

壹泡沫破灭前，人们会找上百个理由为房价上涨辩护，但泡沫破灭后，只有一个理由就可以解释：是泡沫早晚会破灭。无论是经济史上有名的郁...[详细]

今年以来，房地产贷款尤其是个人住房按揭贷款，一直是上海各家银行拼抢的优质业务。即使在“上海将推出调控政策”的传闻下，各家银行拼...[详细]

 还没试过VR眼镜？你可能会被朋友们认为已经out啦~     ...[详细]

主持人：刚才聊到海外，回到国内，金九银十来临了，给现在购房者一些建议。

闵行未来打造8个区级商业中心 2016年09月07日 00:00

    回建强：如果说企业，现在市场上土地拍卖非常的火热，高价地不断地攀升，很多企业我和他们交流感觉很无奈也很痛苦。如果他们不去买这个地，他们可能会感觉未来发展就没有流量了，没有事情可做了，市场规模可能就会缩小，市场占有率会下降，这对企业的生存来讲并不是好事情，无论花多大待价都要拼命拿地。在北上广深这些地方是市场热点所在，但毕竟土地供应是有限的，全国那么多家企业，有能力有实力竞争土地的有几百家甚至几十家，去竞争这些有限的土地，总归压力非常大。如果仅仅局限于这个市场上可能会越来越困难。所以我们可以把投资的思路向海外去拓展。

    为什么这样讲呢？因为我们历史上可能很多人去海外旅行，或者去国家部门工作，还有一些国企去投资驻外。我们历史上也做过一些海外投资，都是国有企业去做的，而且这些企业做的小区、海外的项目在当地都是很受欢迎的。换句话说，我们以前的技术水平，比如在一些亚非拉这些传统友好的地区，当地的政府对我们非常认可，甚至作为示范小区。然后经过了这么二三十年的发展，我们现在国内企业的技术水平、资金实力，包括设计、产品规划理念，我想在世界上也并不差，在发达国家中也并不差，如果我们把这些技术、资金，企业的投资去向海外输出的话，会有非常大的市场。相对而言，比我们国内这么困难地去拿地，可能到海外投资，我们生存的程度，生存的难易程度会更好一点，赢利的水平更高一点，企业的发展空间会更大一点，我想这是当前我们开发企业应该去思考，去实践的一个方向。

安徽合肥预出让6200余亩居住用地 表明调控楼市态度 2016年09月05日 00:05

 据地铁运营部门公布，2016年上半年上海地铁累计运送客流16.4亿人次，同比增长12%，16.4亿相当于美国和中国...[详细]

南京库存2.3万套为啥买不到房 可售纯住宅占比少 热2016年09月07日 16:42

住房城乡建设部：加快推动城市总体规划改革 2016年09月01日 19:12

新浪乐居讯（编辑 杨蕾）随着新一轮去库存政策的推进。2016年以来，以二线四小龙为主的多地楼市也整体向好，那么传统金九银十还是否存在？购房者和投资者未来的关注点在哪里？

乐居快讯：今天，上海出让一幅商住地块。中骏用21.6亿元拿下青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01地块，楼板价41921元每平方米。...[详细]

卢文曦：主持人好，各位网友大家好。

  中房研协测评研究中心副总监 回建强

上半年一路狂飙的房地产市场在信贷之手和宏观调控之手的左右翻转下，正开始找不到北。近日，楼价呈现大跃进的一线城市和重点二线城市都...[详细]

住建部发布《法治政府建设实施纲要(2015～2020年)》的实施方案指出，将完善房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策，并建立...[详细]