厦门的楼市同样是一片冷清。10月1日至10月7日，厦门一手房成交量仅为143套，同比下跌65.38%。一手住宅成交32套，同比下跌88.89%，日均成交不足5套，创下近6年来最低值，10月3日那天甚至出现“零成交”。而9月份，厦门共计成交一手住宅673套，比今年8月的817套减少了144套。至此，厦门一手住宅成交量已连续5个月下滑，并且有一周不如一周之势。厦门网上房地产最新数据显示，10月8日，一手房网签数仅为90套。

　　其中，“楼市四小龙”中有3个城市呈现断崖式下跌。在一、二线重点城市中，北京成交量下滑最为突出，环比成交面积下滑92%，同比成交面积下滑34%。南京、苏州成交量出现“速冻”。

　　南京10月1日的认购量还高达498套，但10月5日晚出台升级版“双限”政策后，10月6日和10月7日的认购量就急跌至29套和33套。据统计，10月1日至10月9日，南京共认购商品住房1445套，成交1601套，创五年来同期的最低值，而这一认购数据，甚至连去年的一半都不到。

　　笔者认为，短期来看，四季度将迎“市场拐点”，由于中国经济目前处在软着陆状态，随着中国人民币加入SDR,以及国际社会对中国房地产市场的快速膨胀的担忧和对于中国目前地方政府的债务危机的担忧，对于房地产市场的适度降温或将有利于房产价格归于一个合理的价格水平。同时在房地产库存量少的地区增加住房性土地供给，在房地产库存量充足的地区减少住房性土地供给，从供求关系的源头抑制房地产投机性炒作，回归房地产市场的合理价格区间。

　　济南新房的成交量则是“从高空跌到谷底”。10月2日最高1765套，当晚“限购限贷”政策出台，10月3日开始网签量就大幅缩减，呈跳崖式下跌，到10月7日成交量仅为230套。

　　中金网10月10日讯，9月30日至10月9日，已有北京、上海、南京等19个城市启动了“双限”政策，有的还在不断加码。密集出台的楼市调控政策对市场来说犹如“霜降”，从同比来看，热点城市中，广州、深圳成交面积同比上涨489%、105%，而北京和南京则分别下降34%和14%。在长三角城市中，之前热点城市南京和苏州的成交量均迅速滑落。各地官网的新房销售数据显示，除杭州、苏州等个别城市逆势上涨外，大多数城市新房成交量环比出现了40%左右的下跌。

　　深圳楼市在加码“双限”之后，单日成交量最低降至个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日降至12套，到10月3日，成交套数仅8套。而10月4日新政发布当天，网签成交飙升到180套，10月5日为103套，10月6日、10月7日又回落至两位数。

　　北京的新房成交量也在急速下跌。10月1日至10月7日，北京新房（不含保障房与自住房）累计成交1154套，日均成交量仅165套，相比中秋小长假的日均成交套数减少了161套，相比9月的日均成交量减少了320套。而在这1154套中，商住占比高达88%，纯新建住宅仅签约143套。10月8日，新房网上签约量继续处于低位，为183套。