秋交会房源均价同比上涨735元/平

房价涨了吗？这是今年房地产市场逐渐活跃以来市民最关心的问题。经历了两年多的低迷，大连楼市成交量在今年已明显回暖。本届秋交会参展均价同比去年上涨了735元/平方米。近期国内部分城市为控制房价暴涨重启限贷限购，记者从权威部门了解到，目前大连楼市处于量涨价稳的健康状态，“去库存”仍是年内主基调，不会启动限购限贷政策。

今年部分一二线城市房价、地价出现暴涨。“6平方米户型卖出88万元人民币高价”、“企业家卖掉企业炒房”等新闻频现报端，投机性购房、恐慌性购房情绪弥漫市场。进入10月，我国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。9天时间，北京、天津、成都、合肥、郑州、杭州、苏州、深圳等21个城市陆续出台楼市调控政策，有的城市出台了购房风险提示，旨在抑制投机投资需求，遏制房价过快上涨。

大连房价走势如何？统计显示，本届房交会上实际参展楼盘中，23个楼盘单价在万元以内，参展项目整体均价12205元/平方米。纵向比较，去年同期秋交会参展均价为11470元/平方米，一年来，大连主流楼盘均价整体上涨了735元。

10月14日，2016大连秋季房交会于世界博览广场启幕，本次展会吸引88家参展企业、96个楼盘参展，包含中、西、沙、甘、高新区70个楼盘及金普新区、普兰店区、海南房产及旅顺分会场26个楼盘。

记者注意到，本届大连秋交会上，多数房地产商仍然保持着保守策略。不少市民在昨天参观完房展后的第一反应是，自己平时关注的楼盘价格没有大幅波动，部分项目优惠政策略有收紧，但幅度不大。多个参展楼盘销售人员表示，目前的优惠政策和夏交会基本相同，暂时没有提价计划。