在政策面和信贷环境都利好楼市的环境下，石家庄的土地市场也同样火热，形成了一个刺激房价上涨的循环，楼市火热带动土地市场升温，土地市场升温刺激土地成交价升高，土地成交价升高又直接刺激房价快速上涨。在10月底石家庄举行一宗土地竞拍，地块位于二环内和平路旁稀缺净地，引来众多房企抢夺。最终，经过52轮激烈竞拍后，河北涵紫谷房地产开发有限公司以2.16亿元拿下该地块，溢价率高达132%，楼面价为9234.6元/平方米。房子还没盖，地价就已经突破了9000元大关，业内估计售价或将达到18000元/方面。

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　　南方财富网（作者落落）

　　据中国房地产业协会发布的最新数据显示，10月百城房价中，石家庄以环比上涨10.53%的幅度位居全国第二，均价达到了12129元/平方米；涨幅排名第二的是廊坊，环比上涨了15.32%，均价为18167元/平方米。第一的为五指山市(海南)，涨幅高达26.94%。石家庄作为河北的省会城市，这几个月的房价走势能和上半年的厦门、南京、苏州、合肥这四个楼市四小龙一比了，在9月份的百城房价数据中，也进入全国前十了，如今更是再创新高进去全国前三。那么，使石家庄楼市保持高温的因素有哪些呢？

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»要闻导读

　　据落落了解，石家庄房价开始加快上涨速度始于今年2月份，当时政策面的宽松背景下，国内大部分城市的楼市都有回温之势。在财税、货币政策双管齐下，加上首付比例、利率、契税、营业税等多方面针对楼市尤其是二三线城市的楼市出台多项政策，房地产市场迅速升温，石家庄楼市也首次影响，购房人数大增，市场销售火爆。