十一黄金周期间，20余个热门城市纷纷出台政策收紧楼市，市场成交情况受到一定影响。不过，好在此前多数房企已抓住了行情，销售目标基本完成或已经胜利在握。

　　尽管如此，10月份，依然有不少房企大力促进销售取得了不错的业绩增长，销售排名的竞争依然十分激烈。

　　在销售金额各个门槛上，今年1-10月均超过去年全年的入榜门槛，特别是排名前十的门槛较2015年全年提高了181亿，显示出龙头房企强劲的销售势头；在销售面积各个门槛上，今年1-10月接近或超过去年的入榜门槛。

　　先看一下榜单，其中河南本土房企有三家入围，分别是建业地产、正商地产、鑫苑中国。而三家房企也都是榜单中的常客，多年入榜。而今年前三季度的销售金额、面积榜单中，三家房企的排名也都有所提高。

　　猛犸君梳理发现，在销售金额的流动金额方面，正商地产以194.2亿元，排名百名房企榜中的64位；建业地产则以164.2亿元，排名75位，鑫苑中国紧随其后，以155.2亿元排名76位。

　　在销售金额权益金额方面，正商地产194.2亿元排名56位，鑫苑中国以155.2亿元，排名71位，建业地产以113.7亿元排名94位。

　　除此之外，销售面积方面三家河南本土地产都有不俗的成绩，全部进入前60名，而正商地产更是进入百强房企的前40位。

　　2016年前三季度，正商地产以216.9万平米的销售面积排名榜单的第37位；建业地产以211.8万平米的销售成绩排名排名42位；鑫苑中国则以155.1万平米销售面积，排名59位。

　　从前10月房企的销售表现来看，预计全年实现1000亿规模的房企有望达10-12家，2000亿规模的房企有望2-3家，3000亿有可能会出现3家。其中1000亿房企中，除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家企业以外，华夏、融创、万达、绿城也是可跨进1000亿门槛，四家房企均已实现800亿以上的销售额。

　　恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企，两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来，之后8月、9月均保持400亿以上的销售额，截止目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。另外，碧桂园今年以来销售增长也十分强劲，不排除在年前也有突破3000亿的可能。

　　三季度以来，政策风向突变，热点城市陆续启动“限购”“限贷“政策，以防市场过热。限购令的“回归“直接削减了需求基数，限贷升级则加大购房成本。

　　有业内人士认为，四季度成交量下滑已成定局，尤其是和去年四季度相比，下滑不可避免。成交量下滑同时，房价的“疯涨”也会戛然而止，虽然短期内整体价格不会出现“雪崩式”下滑。