1、10月14日，河西南纯新盘金地中心风华开盘，240套房700多组客户，全部卖光；

对河西楼市走势的五点判断：

昨天，仁恒江湾天成最后两栋楼214套房，到216号全部卖光！绝大部分房源总价都超过了1000万元。很多人都不能理解，为什么楼市调控下河西楼市还是这么疯？很多人问我，现在房子到底还能不能买？如果要买房应该怎么选择？

4、河西依然是南京改善首选版块，房价差距不大的情况下，其他区域改善换房依然会选择河西，下一个周期河西房价依然会领涨；

2、河西新房卖一套少一套，多个楼盘即将清盘，供不应求依然难买。

2、10月15日，河西南佳兆业城市广场开盘，352套房769组客户，全部卖光；

很快，河西在售新盘数量就会由现在的15个，减少到9个，而未上市的新盘只有7个。

1、首付八成，总价千万，都挡不住买房人，稀缺口碑好的高品质住宅长期看好。

仁恒江湾天成、鲁能公馆和招商雍和府等已经清盘，金隅紫京府、北辰旭辉铂悦金陵、宏图上水云锦、海峡城和五矿崇文金城即将清盘。

先看下限购限贷后的河西楼市：

3、10月30日，河西中部海玥名都开盘，294套房715组客户，当天只剩下4套低楼层房源；

4、11月2日，河西中部仁恒江湾天成开盘，214套房920组客户，全部卖光……

3、河西南限价3.5万，河西中部限价4.5万、江心洲限价3.7-3.8万左右，考虑地段配套因素，现在河西相比其他版块房价有明显优势，即使调控这个价格下降的可能性太小，限价放开有可能小幅上涨。

5、接下来，华新城璟园、北辰旭辉铂悦金陵、宏图上水云锦、海峡城和正荣润峯等可能陆续开盘……

5、河西新房经过这波开盘后，又会进入相当长一段时间无房可卖的局面，不久二手房市场将逐步成为河西买房的主要选择。