3.中国楼市调控的八个短期措施

第二，严控开发商土地举牌资金来源。

数据显示，2016年三季报已经基本公布完毕，剔除部分停牌企业，132家房地产企业基本代表了所有A股房地产企业全部公布了业绩，整体看，在过去连续4年利润率下调后，即使2016年市场成交出现了爆发，但在2016年房地产利润率依然出现了下调的现象：132家上市房企合计营业收入为8780.5亿，而净利润只有687.8亿，平均利润率跌至7.8%。三季度营业收入相比二季度环比下调了34.5%，而净利润下调幅度则达到了63%。

第七，废止无业无收入成年子女的购房指标。

第三，对重点城市和区域的限购、限贷政策要长期化、规范化、透明化。

2016年以来，尤其是2016年9月份到现在，中国有20多个城市陆续推出了地方的房地产调控政策。这些政策也是必要的，但同时也要对其进行冷静评估。地方政府之所以出台这些政策，可能是出于多方面考虑，比如中央政府的问责压力，比如地方政府不希望房地产市场过热和透支未来等。我们不妨根据最近的市场走向，来梳理下中国楼市调控的短期措施。

1.房企前三季净利润跌至8%以下

首先，围绕土地出让避免地方官商利益结盟。地方政府的土地出让行为应该更加规范和透明。

第八，考虑推出遗产税。

一篇文章，尽览楼市要闻；每天三分钟，知晓天下房事。

昨日，贵州省旅游资源大普查工作进行工作汇报：普查工作开展6个多月以来，全省89个普查队分成438个普查组，完成了17309个行政村的外业实地普查工作，累计普查登记各类旅游资源单体76390处。目前，外业实地普查工作基本完成，大普查整体工作完成了70%左右。

第五，在全国考虑征收房屋空置税。

第六，规范住宅租赁市场。对于租房者权益的规范、鼓励和保护。

根据本次大普查发现的我省地热温泉资源分布情况，将系统地对贵州地热温泉进行微量元素和地球化学分析，按不同温泉不同水化学性质进行分类，并据此进一步修改和完善我省地热温泉勘查开发利用规划。在系统分类、科学利用的基础上，全面打造“地热温泉省”，让这个名片带动贵州省的旅游业发展，吸引更多的外地人来贵州旅游或定居，从而带动贵州的房地产市场的发展。

2.贵州全面打造“地热温泉省”

中原地产研究中心统计数据显示，今年前三季度，132家上市房企合计营业收入为8780.5亿，而净利润只有687.8亿，平均利润率跌至7.8%。三季度营业收入相比二季度环比下调了34.5%，而净利润下调幅度则达到了63%。

第四，购房者首付比例和房贷额度双限控制。