4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。

卫生间防水从地面上翻600（浴缸处再上翻300）

阳台外墙滴水线无缺损、顺直，不同界面清析

3、安装控制线清晰，预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）。

交房了才知道谁在裸泳！

一、室外墙部分——外墙涂料部分

5、金属门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。

门洞处切割伸缩缝

2、户内给水管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道表面洁净无划伤及碰伤。

2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（空鼓面积不应大于10000px2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。）

1、室外墙面严禁渗漏。

窗框四周内外墙均需打胶，注意转角胶缝的观感

1、入户防盗门的安装必须牢固。

角码安装位置需要调整

5、防盗门密码锁保护良好，表面应洁净，无划痕、碰伤，并能正常使用。

3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍

2、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。

4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

立管防水附加层

户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤

6、卫生间防水高度不符合规范要求（淋浴房不低于1800mm）。

四、室内门窗部分－－铝合金

阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。

4、小区道路基层已完成，但铺砖尚未完成；

踢脚线用灰色漆涂刷，高150，沿地面下翻20

预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚

强调天棚管根涂料平整无污染

5、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀。

八、室内分户验收标识部分

3、厨房上水管未完成；

三、室内地面部分

户内配电箱安装方正，标识齐全

11月3日，黄山市房产事务管理局公开回应称：经查，反映情况属实，黄山金坤置业有限公司建设的金坤雍景园未达到交付条件，已于10月31日约谈开发企业要求企业停止交房活动，并进行整改。11月1日再次已与开发公司负责人联系，要求企业书面告知业主具体整改完成及正式交房时间，并将继续跟踪督办。

排水立管阻火器安装

1、户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。

6、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

走道墙面

3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

界面不清晰，线条不顺直，返工

8、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。

1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)；

5、小区出入口未完成，车辆无法正常进出。

（2）检验方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点宜在离地1m高左右，距墙角500mm处；

户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤

踢脚线细部处理

房间清洁标准

封堵盖板不能打广告，颜色砼扶手。

4、管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍。

2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。

卫生间门套腻子内翻50（包括踢脚线）

箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确

阳台外墙滴水线无缺损、顺直，不同界面清析

2、防盗门的配件安装牢固。

4、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。

柱端部打一圈胶

3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位、标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。

厨房门套顺直、腻子墙面内翻50

4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。

作为一线房企，交房一般不放过每一个细节，包括室外墙、室内墙、室内地面、室内门墙、室内安装、分户验收标示等8大部分内容，将质量严控到底！

烟道打胶 厕所门槛防水附加层外翻100

地坪平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

9、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。

4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。

厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹及无浮沙。

 扶手收口打胶规范

1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。

不符合交房标准的事项具体如下：

飘窗鹰嘴流水坡向应正确、胶缝顺直饱满

主要针对建筑尺寸

5、外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。