（3）检查数量：自然间全数检查。房间内墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测不少于2点；室内净高起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间各测点不少于4点，即4角点。角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。有坡度要求的房间不测室内净高（针对斜屋面）。

1、金属门窗框和副框的安装必须牢固。

2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。

日前，黄山屯溪区金坤雍景园的业主在网上公开反映称，去年底与黄山市金坤置业有限公司签订购房合同，约定2016年10月31日交房，但交房时发现该楼盘很多事项不具备合同交房条件，这位业主表示拒绝收房并要求开发商尽快按照合同及规范图纸要求完成相关内容，同时保留向开发商索赔违约责任的权力。

卫生间内墙腻子墙面内翻50

阳台（景观、生活）地面坡向地漏

7、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通。

那么，一线房企的交房标准又是怎么样的呢？

切缝不顺直，返工

房间净高测量标识

强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直

1、变电所尚未装表通电，户内电表也未安装，户内仅有施工临时电；

5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。

二、室内墙部分

五、室内门窗部分－－入户门安装

2、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全

六、室内安装部分－－照明部分

（1）质量要求：房间内墙面之间净距极差值控制在20mm以内；室内净高应符合设计要求，室内净高偏差值控制在-20mm以内，极差值控制在20mm以内。非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。

窗框内侧打胶顺直

七、室内安装部分－－给排水部分

2、箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）

3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。

3、金属门窗配件安装应牢固。

（4）凡可标识的分户检验测点位置应用不易褪识的标记加以标识并保留。

百页安装及细部处理

11、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

12、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

2、单元门至户内可视对讲未调试开通；

3、防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。

4、门框与墙面界面清析、顺直（用美纹纸粘贴），门框无腻子污染。

10、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。

阳台栏杆自可踏面高度保证1050，强调成品保护

强调天棚管根涂料平整无污染