中国：开发商：中国房地产每周趋势：长三角主要城市的交易量继续下降
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2016-11-24 11:54
孝感动天之精忠旗
校园风云之黑道之神
笑傲之程浩郭襄传
笑谈江门话
邪少猎妻娘子别耍酷
邪神魔掌
谢苗女朋友
新丰县组工信息网
新空中炼狱
新梦下载基地
|
□ .王.逸./.李.薇 .北.京.高.华.证.券.有.限.责.任.公.司 过去6 个月的周平均交易量，2014 年至今1） 武汉宣布最新的调控政策——首付比例提至30%，并对在主城区拥有两套及以上房产的居民实施限购。2）哈尔滨出台去库存新政——使用公积金贷款购房的首付比例减至20%。 表现和估值 11 月份第三周交易量环比上升 中国：开发商：中国房地产每周趋势：长三角主要城市的交易量继续下降 时间：2016年11月22日 13:01:49 中财网 在我们覆盖的海外/内地上市开发商中，万科A 股和H股上周股价表现最为强劲。我们覆盖的海外上市开发商当前股价较2016 年底预期净资产价值平均折让51%，对应0.9 倍的2016 年预期市净率，而2013 年下半年-2014 年下行周期均值为43%和1.1 倍。我们覆盖的内地上市开发商当前股价较净资产价值平均折让23%，对应1.9 倍的2016 年预期市净率，而2013 下半年-2014 年下行周期均值为52%和1.6 倍。首选股（强力买入）：雅居乐、中海宏洋、保利地产，基于2016 年底预期净资产价值的12 个月目标价格分别为5.7 港元、3.3 港元和人民币11.3 元。 本周要点 主要新闻/事件 交易量周环比增长11%，但同比仅增长6%，仍较10月份周平均值低20%。中部和西部的城市表现突出，南昌（环比增长106%）和成都（环比104%）领涨。 库存周环比持平，12 个月移动平均库存月数小幅升至7.7 个月（10 月份均值为7.7 个月）。苏州库存周环比上升3%，主要因为交易量大幅下降。土地出让金额环比反弹了59%，要受到出让面积增长230%的推动。一二线城市土地成交领先：南京以人民币88 亿元的出让金额居首，其次为北京（58 亿元），而10 个主要城市的均值为28 亿元。五个主要城市的中原经理指数（CMI）均值环比下降1.3 个百分点，表明二手房价格上涨的预期小幅走弱。中原报价指数（CAI）环比持平。 |
本篇编辑：adminer