正如张玉良所说，不少城商行盈利能力较差，资本金自补能力较弱。之前，因补充资本金的需要，一些城商行不惜以市净率1倍左右，甚至低于市净率的估值发行价登陆H股。比如去年在H股上市的徽商银行，发行价的下限，市净率仅0.9多，发行价格低于净资产。

如果是投资已经上市的银行，也是收益与风险兼具。2014年上半年，16家银行共实现归属于母公司净利润6849亿元，同比增长10.6%，增速进一步放缓。从半年报中也不难看出，资产质量问题成为上市银行的“通病”。数据显示，截至2014年6月末，16家上市银行上半年不良贷款余额达5580亿元，新增不良贷款772亿元，出现不良“双升”的现象。仅半年时间，多家银行的不良贷款新增额已接近或赶超去年全年的新增额，这表明上市银行的资产品质在持续恶化，当然，不良贷款的“双升”与经济周期有关，经济处于下行通道时，银行不良率会相应上升。

可见，房企“涉银”绝非是无风险、只赚不赔的买卖。“涉银”有风险，房企需谨慎。