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　　作为楼市的风向标之一，土拍市场向来受业内关注。上半年，厦门商住用地供应“僧多粥少”，商住用地供应量仅相当于年初计划的1/10，导致房企饥渴，地王频现。下半年，厦门土拍市场又会呈现怎样的境况？厦门居高不下的房价又将何去何从？近日业内又开始就此纷纷展开预测。

　　“虽然下半年供应量会相对明显加快，但目前厦门大多房企土地储备尤为不足，亟待补充，因此土地市场仍保持一定热度。与此同时，受市场疲软及信贷环紧缩影响，房企资金风险及压力增大，后续拿地将趋于谨慎。”中原地产厦门研究中心日前发布《厦门房地产市场2014年上半年研究报告》，报告认为，下半年厦门土地溢价率走低或将成为大趋势。

　　土地溢价率走低或成趋势