昆明房企:俊发万科行业内求发展 昆百大行业外掘金
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2014-08-05 12:42
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李嘉诚“地段、地段、还是地段”的地产法则一直被奉为房地产投资的金科玉律,而对于房地产项目的运营而言,“销售为王、现金为王”则成了没有一个地产项目操盘手的运营铁律。显然,房地产已经发展为一个“高资本支撑、精细化运作”的行业,而项目销售回款的快慢,往往对项目的整体推进至关重要,甚至会对企业资金链的安全造成直接影响。 而面对当下市场状况,持续下行的市场预期和越发浓重的观望情绪,楼市销售严重受阻,现金流的收窄加剧了开发商资金链的压力,为了维持项目的正常推进,房企必须寻求新的融资渠道,但银行对于房地产贷款政策持续收紧,地产信托融资成本又相对较高,资金链的持续紧绷是的房企必须自身向内用力,改变企业盈利模式、合理配置资产成本才是缓解房企资金链紧绷状态,并长期保持资金链健康的关键。
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