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实际上，一个全新的房地产市场正在形成之中。市场上的投资需求也逐步被刚需和改善型住房需求所替代，房价在一定区域一定时间正常反应市场上供需关系引起的变化。最重要的，资源配置进一步向市场所认可的优势企业倾斜是大势所趋。

在广东地产资信20强名单上，以总资产80亿等数十项量化财务指标作为评审门槛，但又不单纯意义上看重所谓的强和大，重视企业各项基础财务数据和发展情况，重视政府相关部门评价和业主满意度，合作机构的满意度同样被列为重要评价指标，具体囊括近百个评审指标。这使其成为海内外投资机构、金融机构和房地产企业广泛关注的一份权威性评审。

人民网北京6月24日电（薛白）6月20日，工农中建四大国有银行广东省分行联合中央媒体正式公布第十三届广东地产资信20强名单，碧桂园、雅居乐、奥园、珠投等广东全国性大型房企优质代表继续蝉联，方直、力迅首次入选。数据显示，四大行房贷资金85%以上流入“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”房企，在“总量稳定，结构优化”的方针下，金融机构将日益重视构建与房地产资信企业的合作,收紧非资信房企的信贷投入。

第十三届（2014年度）广东地产资信20强名单( 排名不分先后)

国城乡建设经济研究所所长陈淮日前也提出观点，“中国房地产将迎来下一个全新的黄金十年，这一个十年也是优胜劣汰的十年，楼市分化会加剧。地产不仅是过去十年的政策主导，下一个十年中国楼市的发展仍然是市场的主导。”然而，这个全新十年绝非任何房企都能享受。

多家房地产百强企业的沉沦与资信有关，也让金融机构更加重视资信而非简单意义上刷出来的账面业绩。惠州本土企业光耀虽贵为百强但始终未进入“广东地产资信20强”，反倒相对不起眼的惠州另一家房企方直很可能今年首次进入“广东地产资信20强”，其中意味耐人深思。

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可以肯定的是，对于资金密集型的房地产业，这个发展空间留给的几乎肯定是资信房企。也只有资信在房地产业起到决定作用，才能避免上层建筑和经济领域的众多问题，合乎市场公平竞争法则。

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从新一届广东地产资信20强的房企销售情况来看，只要价格合适成交回复的很快，一季度在一线城市去化的速度也高达90%以上。

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很多过去销售不错的房地产企业先后出现财务问题，这足以引起金融机构的警惕，更加重视企业资信度。尤其是一些大发展商，一旦资信丢失，陷入危机后很可能无法自拔。光耀只是一个警示，”百强”称号罩不住。

为此而召开的第十三届资信地产金融峰会上，资信卓越的房企与金融机构就“新城镇、新合作、新市场”主题进行探讨。目前房地产业尽管出现了一些变化，但对于资信强企而言，仍存广阔的发展空间。

新合作：银行按资信名单构建战略合作

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据统计，新一届“广东地产资信20强”的房企总资产8200亿，近三年平均年销售额96亿元左右，平均资产负债率保持在安全线，仅为68%。和早些时候由深圳四大行公布的“深圳地产资信10强”一道，成为国内房地产业最受金融机构青睐的群体。

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