黄石棚改新政，体现了城市发展理念的升级。
　　市长董卫民说，棚户区本来就是当年只重经济建设、忽视人和社会发展的产物，因此，棚户区改造，着眼点必须转到促进社会成长上来。他告诉记者，黄石近年发展很快，很多地方高楼林立，景观不逊欧美，但棚户区却成为城市贫困人群的集中带。“我去过一些棚户区，有的群众困难程度甚至超过农村！这种‘二元城市’现象不消除，怎么实现全面小康？”
　　为此，黄石把新一轮棚户区改造列为“一号民生工程”，市委书记周先旺在动员会上特别强调：要带着感情去做工作，尽快让棚户区的群众共享城市发展的成果。
　　棚改中，市委市政府始终把社会效果放在经济效益之上来考量。
　　以往，为减轻资金压力，区县政府会引入开发商参加棚改，不同开发商提供的补偿政策不一，容易引起群众误解和不满。为此，黄石新一轮棚改中要求，棚改的征收工作全部由政府负责，政策全市统一，让群众明了、安心；
　　对棚改的土地开发，在全市范围内综合平衡。适合商业开发进行商业开发，不适合商业开发的，则用作绿地、广场等城市基础设施建设。
一年多来，黄石棚改已然成为城市里的“精准扶贫”。通过棚改，改走了脏乱差，带来了洁亮美；改走了怨气，带来了人气；消化了社会矛盾，促进了社会和谐。
　　以人为本、注重社会成长的理念，助推着经济发展。
　　――拉动内需，刺激了房地产市场。棚改新政实施以来，黄石城区销售的9000余套商品房中，有近4000套被棚改户买走，市区4000元/平方米以下的房源基本上售罄，有效地为房地产“去库存”；
　　――稳定了经济，增加了投资。2015年，黄石棚改累计投资近80亿元，加上水泥、建材、家电、装修等相关行业投资达到100亿元，对黄石经济增长发挥了重要作用。
　　――拓展城市空间，服务重点项目。2015年棚改项目覆盖土地面积约8500亩，目前已腾退土地2970亩，其中老城区近1000亩。2016年覆盖的土地面积约16000亩，可交政府收储近7200亩。政府收储土地的增加，为旧城区完善功能和新区拓展提供了空间。另一方面，黄石将园博园、奥体中心建设所涉的城中村改造作为重点项目，优先安排，全力争取资金和政策支持，有力地推进了大冶湖生态新区建设。
目前，黄石棚改仍在持续推进中。今年，该市计划启动各类棚户区改造37068户，其中市本级2.55万户，任务全面超越2015年。“百姓期待圆一个安居梦，城市追逐一个发展梦。”有理由相信，随着棚户区改造全面完成、社会成长短板补齐，未来黄石将迎来城市升级发展的新局面。