我一直非常看好南海千灯湖板块的投资环境。像在千灯湖板块，除了广佛智城的商铺，我之前还投资了千灯湖保利附近的几套公寓。以前佛山南海大道最旺，现在桂澜路最旺，而广佛智城刚好位于南海大道和桂澜路的中间位置，而且它周边也没有这么大体量的商业综合体。

　　“用均价4万—5万元/平方米的价格投资广佛智城，相当于买下未来的珠江新城，价格却只需要后者的1/5。”常驰说。

　　聚集效应：打通O2O电商创新产业链

　　广佛智城对外公布的数据显示，5月份以来，签约客户过半是广州客，比去年同期大约增加3—4成。尤其是今年5月，广佛智城开始走出佛山，在广州北京路开设了营销体验中心后，“商业巨头+电商元素”赢得了一大批广州投资客的关注，咨询人数达数千台，VIP认筹登记超千人。

　　现在传统的专业市场，越来越没有吸引力。做铝型材、陶瓷等行业的人都在做电商，已经形成了一种趋势。而且以前传统制造产业“前店后厂”的模式，开始向写字楼转移，这些人对于电商体验为主题的商业综合体有着越来越多的需求。所以我看好广佛智城的电商概念，他们还引入了阿里巴巴、京东等，这些电商巨头到的地方，电商氛围会很快积聚。投资广佛智城，我也是看中了它长期的发展前景，我预测10年后，这里的产业将有新一轮更替。

　　而对于购铺的客户，广佛智城承诺按月返还收益。按照他们的“玩法”，我现在投资400多万元，大概9年时间能收回300万元左右，加上升值，就不止这个价格。这种投资回本周期比投资住宅划算很多。像我在大沥花100多万元投资了一套住宅，每月收取租金2000多元，如果我拿这个钱投资广佛智城的商铺，大概每月能收取租金6000元，比住宅高出了2—3倍。而且这个项目100%由开发商统一经营，其中60%发展商自持，发展商统一管理，我只需要每月收取租金就可以了，比较省事省心。

　　具体来说，广佛智城国际电商采购中心将整合佛山知名商标品牌产品供应集群与全国市场渠道资源，为供应端企业提供有针对性的电商线上开店、线下体验的服务体系，并为经销商以及消费者提供数字化的产品购买、体验和评价模式。同时通过广佛智城旗下创新创业梦工场平台为电商产业发展提供人才和系统的专业培训。

　　广佛智城借助政策、平台、载体与服务的综合优势，正在试图打通O2O电商创新产业链。“时代在变，行业在变，身处其中的我们，必须变革。”黄河说。对于广佛智城来说，今年是充满变革的一年。显然，这还仅仅是一个开端。李艳玲

　　何丹妮认为，在产业和电商平台密集交互的当下，一方面汇集着铝材、内衣、有色金属、物流等全球知名产业，一方面是阿里、京东等一批电商巨头的入驻，两者间正在加速融合。

　　的电商概念

　　从股市转战楼市，像吕先生这样的投资者并非个案。甚至在此前股市高歌猛进、一路飙涨至5100点时，一些精明的投资者就已经在收割胜利果实，转战楼市。在目前股市震荡前行的当下，一些投资者认为楼市迎来了最佳的抄底时机。

　　除了区位和价格，周边配套以及整体的商业氛围也是广州客投资考虑的重要因素。作为辐射广佛的城市综合体，广佛智城除了引进永旺梦乐城之外，梦芭莎“O2O”旗舰店以及多家知名餐饮店先后入驻，中影电影城主题电影产业文化MALL也已经落户。目前一期写字楼进驻率已超过九成，进驻超过300家企业，其中包括200家生活服务类配套的商家，70多家电子商务类及电子商务配套类的企业，和电商相关的公司在加速集聚的趋势非常明显。