余杭新闻网5月18日讯 资深房地产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，随着G20峰会的召开，特别是6年后亚运会的举办，这些重大利好将推动整个杭州城市建设进入倒计时时间表，未来杭州将成为国际国内重要城市，其房地产价格走向值得关注。但是，需要提醒的是，中国房地产业与政治局势、宏观经济政策密切相关。这是记者昨日从万向信托公司在杭州举行的“财智﹒未来”2016年资产配置策略会上获悉的。

　　丁建刚在分析“市场逆转后杭州楼市特征”时说，房地产市场逆转的主要原因在于政府对房地产诸多利好政策，尤其是货币政策的出台有效刺激了购房者需求，市场成交的活跃促使房价上涨，市场预期改变带来的巨量成交加速了现金流的回笼。统计数据显示，2016年3月，杭州主城区商品房成交2万余套，刷新了所有历史记录。4月，成交近2万套。仅仅两个月，就成交4万余套，超过了2011年全年的商品房成交量。其中，市中心及主城区内成熟板块供需紧张，梯次价格体系明显。而新建住宅区与二手房销售量、存量房市场分化现象持续加剧。这表明住房交易和投资活动之间将进一步分化。值得关注的是，改善型购房需求的积极释放将带来整个市场价格的提振。

　　资深房地产评论员丁建刚：后G20时代杭州楼市将走向何方

　　丁建刚说，房产市场行业的回暖，使不少开发商开始了产品研发、拉长产业链等不同形式的转型创新之路。部分金融理财机构一方面想借助二级市场寻找优质标的获取长期收益，另一方面是抓住投资的战略机会。通过资产端的投资实现保值增值。像房企与资本这样的混业深度结合已成配资发展的大趋势。杭州楼市有潜力可挖，投资者可寻求投资、增值的机会。

　　当天，万向信托研究部负责人李元龙博士在策略会上与分享了大类资产配置策略。他认为，当前中国经济是小周期反弹，结构调整进入深水区，消费崛起对于国民经济的拉动作用日益凸显且备受重视，这些新形势为投资者带来了新机会。知名量化对冲投资分析专家、前加州大学伯克利商学院特聘教授周欣博士用量化对冲投资策略分析了如何平衡收益与风险问题。

　　万向信托是一家实力雄厚的专业信托机构，其资产管理规模逾1200亿元，已形成资产管理、私募投行、财富管理三大业务板块鼎立的格局，并步入转型升级、创新发展之路。