楼市高点之后快速进入下行周期的背后是房地产开发投资和开工量的快速增长带来的供应增加。

　　楼市供应已在路上，未来的一年，或成项目集中入市期。在追求速度的时代，一个项目由拿地到开工售出的时间大大缩短，长至1年，短则只需4-6个月。以此推算，年初开工的项目多数会在下半年或明年的上年集中入市。

　　大多开发商已觉察楼市的异动，上述城市都有了行动，比如捂盘惜售最为严重的合肥，已经开始放量推盘。预测，近几月的房地产市场出现局部调整。

来源：综合