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在房地产领域，提出“建立城乡统一的建设用地市场”、“把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系”，以及“加快房地产税立法并适时推进改革”，这被视作政策层面对房地产市场方向的最新解读，其对中国房地产市场未来道路的影响意义深远。 [十八届三中全会公报的十大看点] 专家认为首批房地产税试点城市将落在沿海地区，房产税作为一种完善地方税制的举措，目前最重要的是先建立制度框架，在此基础上通过不断完善才可以发挥出其调控楼市的作用。
十、新华房产宁波站落地 推出众多新品栏目 [2013地王强势归来：地价走高或推高明年房价] [谢耀生：解读十八届三中全会房地产信息] 新闻重现： 随着“新国五条”细则出台,预计在“20％个税”政策正式施行前，甬城二手房掀起一股“过户潮”。宁波市房产交易中心受理科一位工作人员说，新“国五条”细则出台前一周（2月25日至3月1日），每天受理二手住房过户业务大概在30至50件之间，细则出台后一周，每天受理量在100多件。从3月4日开始，来办理二手住房手续的人数激增，4日受理220多件，5日受理240多件。工作人员介绍，二手住房过户业务量暴增，主要是由于新“国五条”细则出台后首批申办的限购证明已陆续发放。 八、宁波迎来地铁时代 2013年，北上广深地王强势“归来”，从单价地王、区域地王到总价地王，各种名目的“地王”时常见诸报端，今年一线城市卖地收入突破5000亿元，创历史新高，同比暴涨150%，这些信息以致于公众纤细的神经对高价土地逐渐失去了原有的敏感度。业界人士认为，无论何种形式以何种方式让土地市场出现高溢价、地王现象，都不是一件好事情，这极有可能是市场走向出现偏差、调控政策收紧的征兆。
导语：2013年即将接近尾声，回顾这一年地产圈内的事儿，几经风雨，跌宕起伏，从宏观调控到开发商自身产品的变革，从土地热到板块崛起，宁波楼市的画卷历历在目，记者盘点了2013年甬城十大重点新闻，一起重温这一年的地产故事。 [今日“理性”曾经也“疯狂” 追忆宁波地王的那些年] 宁波新国五条内容：明确年度住房价格控制目标、继续严格执行住房限购政策、加强房地产税收和信贷管理、加快普通商品住房和保障性安居工程建设、强化房地产市场监管，未涉及细化20%个税。 （图片来源网络） 大运量、高速度、安全可靠、准点舒适，这种绿色的生活方式对于完善综合交通体系、缓解交通拥堵、解决居民出行难具有十分积极、有效的意义。 九、继东部新城之后 宁波南部新城的崛起 新闻重现： 新闻重现： [宁波各大银行房贷全线收紧 钱荒或进入第二季] 一、新国五条细则出台 引发宁波二手房交易热 新华壹周： [第一期] [第二期] [第三期] [第四期] 住房体验师： 第一期（青林湾）第二期（金田香树湾） 与众多商业地产网站不同，新华房产打造的是一个让新闻来决定影响力的网站。近半年来，推出众多新闻产品：新华联播、新华壹周、住房体验师、新华调查等。 新华有约 三江聚汇，是宁波市的地标，然而这也造成城市主次干道和交叉口的交通负荷偏大，跨江通道形成交通瓶颈。6月26日，宁波轨道交通1号线正式开工，这个城市站在新的起跑线上，即将进入与全球100多个城市同步的地铁时代。2014年6月，宁波地铁一号线即将试运营。 从2012年1月至今，江北出让土地达16宗，但拿地的无一例外都是外地房企。随着今年铂翠湾、海外滩等项目开盘，从当初的拿地热到如今的同期开盘，江北迎来了是否“货真价实”的考验。 [甬城二手房市场“赶末班车”效应显现] 以房养老是一种所谓的新型养老方式，将房子“倒按揭”的形式。制定政策者是想老有所依，老有所养。通常所说的“以房养老”即为“住房逆抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或出租出去，以定期取得一定数额养老金或接受养老机构服务的养老模式。 钱荒，指的是由于流通领域内货币相对不足而引发的一种金融危机。银行闹“钱荒”，关乎老百姓的“钱袋子”，其引发的连锁反应与老百姓密切相关，对首套购房者而言，“钱荒”可能会增加个人房贷的难度，并且利率优惠也会取消。从6月份开始，银行钱荒一直是一个热门话题，新华网记者当时对此也做了一个深度调查，宁波大市范围内基本已恢复基准利率，85折优惠普遍取消。 [江北签约华润集团打造打造宁波万象城] 新闻重现：
(图片来源网络） 老人可将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，经过评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。我国有60岁以上老年人1.78亿，养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。2011年9月28日，全国政协举办“大力发展我国养老事业”提案办理会，“以房养老”的提案再次引发外界关注，却又因无相应法律保障而陷入难解困局。 三、全国地王频现 宁波地王现状 二、“钱荒”波及房地产行业 房贷利率收紧 [宁波楼市十月看江北 江北多楼盘在售预售] 新闻重现： （图片来源网络） 新闻重现： （图片来源网络） 新华联播： [第一期] [第二期][第三期][第四期][第五期] [借势南部新城1500亿投资 中央公馆坐收利好]
（图片来源网络） (新华房产调查记者 朱飞燕） 新华房产宁波站本着“根植宁波、服务宁波”的精神，延续新华网“权威声音、亲切表达”的一贯风格，旨在于宁波地产界建立高度影响力和公信力，于2013年8月8日正式上线。 [详细] 南部商务区，是南部新城十大功能区块的核心，欲打造为宁波的“曼哈顿”，是宁波“中提升”战略重要功能区块……但，这仅是南部商务区。
[以房养老引发70年使用权担心 政策真空引多重猜想] （图片来源网络） （图片来源网络）
[首辆宁波制造地铁列车下线 将在１号线一期投运] |
