关键词：商品房；合同；购房；压力；李嘉诚；王健林

从成都今年秋交会来看，商品房成交量较今年春季房交会环比下滑81%，且同比下滑65%，而就此也说明2015年下半年成都房地产市场依旧处于疲软现状。截至目前来，成都商品房供应已处于极度饱和状态，且在各项利好政策的刺激下，去化情况仍不乐观。

摘要：国庆过后，各地楼市动态的新闻颇多，从中可以窥察市场风向。不过，东南西北风乱刮，风向哪里吹？近几年全国楼市区域分化，强弱有异也属正常。但同样是报道一个城市，有报道说降温的，有报道说上涨的，这就难免让人一头雾水了。

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与此同时，在当下不景气的房地产市场中，各大房企已把去库存作为首要任务。且从此次秋交会来看，房企之间弥漫着无硝烟的战争，各家均给出最大的优惠政策，但去化效果并不明显，除去一线城市成交量喜人外，成都等二三线市场销售情况并不乐观。

观点一：王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。

观点二：王健林接受媒体采访表示，按照目前中国房地产市场现状，除了热点城市之外，其他城市两年后就没有必要再进行调控，“两年以后无须调控的是非核心城市，北上广这些城市可能还要有相当长时间的坚持。

2.北京通州副区长崔志成谈潞城棚改仅剩4宗宅基地 暂不实施“有位购车”

摘要：近日，上海市委书记韩正主持召开上海市建设交通系统干部大会时，宣布将撤销城乡建设和管理委员会、住房保障和房屋管理局，意味着上海此后没有房管局了。一波未平，重磅又来，上海又于近几日紧急叫停了5快土地的出让。今年一路疯涨的上海楼市，遇到此番短短几天内的“变天”，意味着调控开始了……

10.当潘石屹成为张欣家族：上市八年SOHO物是人非

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王健林认为，当下的房地产库存已处于饱和状态，除去一线城市持续不断的人口增长和供应量以及只涨不跌的房价处于合理范围外，2、3、4线城市在未有产业支撑的情况下，持续不断的商品房供应使市场处于高风险下。

摘要：对自住型商品房市场交易行为进行规范，这是政府部门的职责之一，但规范自住型商品房子交易行为必须符合现行法律规定且要尽可能预想到出现的特殊情况，否则，理想的规定很容易在现实生活中显得“骨感”。

7.胡润百富榜：王健林超马云再成内地首富

摘要：王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。

1.王健林：房地产危机 仅刚需就能支撑房价

摘要：王健林在2013年9月曾以1350亿元身家超越哇哈哈集团董事长宗庆后，首次成为中国内地首富，也成为胡润百富榜开创以来的第十位新首富。他赚钱的速度被形容为“每10分钟可以买一辆奔驰车，每小时可以买一栋400万元的房子，每天近亿元入袋”。

5.杨红旭：短周期内楼市成交重要性已趋弱化

摘要：昨天，胡润百富发布2015胡润百富榜，万达王健林家族以2200亿财富超过马云家族，第二次成为内地首富。马云家族和娃哈哈宗庆后家族位居二、三位。

摘要：王健林：究竟万达的执行力是怎么练出来的呢？也有很多外面的误读。有人说万达是军事化管理，不行就抽鞭子。而我今天也讲就讲讲这个问题，现在人才竞争这么激烈，你怎么能靠抽鞭子呢？让所有人甘心情愿的为企业奋斗，这是很难的事情，所以你完全靠军事化管理，人早就跑没了。留下的可能都是人家不愿意要的，那就麻烦了。

9.李嘉诚回信支持者:近日风雨令人诧异

舆情关注：王健林：房地产危机 仅刚需就能支撑房价

摘要：据香港《星岛日报》报道，香港民建联党员、电讯盈科(香港最大电信公司，李嘉诚之子李泽楷任董事局主席)小股东联盟成员陈仲翔10日在该报发表文章《我最尊敬的人是李嘉诚》，短短三日后，就得到“超人”(李嘉诚外号)回信，并且用的是李的私人信笺，又有亲笔签名，十分亲切。

摘要：京津冀城市经济发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典14日在天津举行，原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强、SOHO中国董事长潘石屹等众多中国房地产界知名人士与会，分享其心得体会。

8.李嘉诚被指“万恶的资本家” 或源于地产霸权

王健林再提房地产市场 情况不容乐观

6.王健林希望2020年退居二线：发挥写作才能写自传

舆情排名前十：

谈及多时的房地产市场回暖在王健林眼中并未有多大作用。目前，万达正在积极转型，从单纯的房地产企业向商业发展公司或者商业服务公司转变，而近来楼市转变不再是他关注的重点。

3.杨杰：规范自住型商品房合同要注意投鼠忌器

观点三：日前，国家统计局发布数据显示，9月在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%。据悉，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。

4.上海撤销住房管理局 韩正:减少经济对房产的依赖

胡润富豪榜出炉，王健林再度登顶，荣获内地首富称号。在此间，王健林再度谈论中国房地产市场，他明确表态3、4线城市房子卖不动，而非核心城市两年后无须调控。

本周房地产人物相关舆情信息23条，总体信息量从10月15日起爬升，至10月15日和10月16日达到高峰。根据舆情监测系统数据监测显示，主要信息传播平台为网页，关于《王健林：房地产危机 仅刚需就能支撑房价》相关舆情，信息传播总量为4324条。

摘要：通州区委常委、常务副区长崔志成昨天做客首都之窗，介绍通州区棚户区改造及人口疏解工作进展情况，以及通州区在行政副中心规划建设等方面所做的工作。目前，潞城镇棚户区改造已完成1779户村居民的签约工作，签约比达到99.8%，仅剩4宗宅基地。回应网友关心的通州是否实施“有位购车”政策时，崔志成表示目前通州没有任何相关动作。

注：以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周（2015年10月12日-2015年10月16日）新闻监控。