在过去的几个月里，受国家财税、货币政策双管齐下，连续从首付比例、利率、契税、营业税等多方面放出利好的刺激下，由一线楼市暴涨引发的房价“高烧”渐渐演变成二三线楼市的观望犹豫而后趁机跟风，全国新房市场展现出整体复苏的态势：2月份全国70个大中城市中有47个城市新建商品住宅价格环比上涨，环比最高上涨3.6%（数据来源：中国经济网）。  不过，作为暴涨排头兵的深圳，由于政府部门采取措施对投机投资加大监管力度、抑制房价过快上涨，房价率先降温，环比涨幅开始回落。预计京、沪、广和一些重点二线城市房价随后也将逐步回落、企稳，这一轮楼市“高烧”或许就此落下帷幕。  回到本地，据四川中成房业监测，上周（3.14-3.20）成都主城区商品住宅成交均价为10726.8元/平米，环比第10周（3.7-3.13）上涨了362.2元。即使存在开发商试图跟风涨价的因素，整体来看表现温吞的成都楼市一直保持着小幅度的波动，后市或将逐步企稳。  不过同样的，房价大幅下跌的局面也很难出现。因此，想要买房就不要再坐等“变天”了，瞄准机会就及时出手，毕竟成都市场均价四、五千的低价盘还是不少的。 

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 【编辑点评】三盛都会城位于成都市龙泉驿区柏合镇龙华路东侧、东风渠以南工业集中发展区。背靠龙泉山脉，东北临东风渠，东南临芦溪河。项目占地133340平米，总建面589470平米，住宅部分以31-32层电梯住宅为主，总户数5800户，当期户数1200户。  【即时动态】三盛都会城目前与搜狐焦点合作，成功购房可获得补贴购房红包4000元（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。  三盛都会城在售一批次房源均为现房，主推一批次15-20号楼82、83、90平套三单卫和98、107平套三双卫户型住宅，均价为4100元/平，团购交5000抵10%，全款优惠25%、按揭优惠20%。在售15-20号楼为31-32层2梯4户、2梯6户。  编辑点评：  1.三盛都会城4100元/平的均价和全款75折、按揭8折、团购9折的优惠是区域鲜见，也是其制胜的利器；  2.项目背靠龙泉山脉，东北临东风渠，东南临芦溪河，环境优美、生态健康；  3.三盛都会城较为偏远的位置削弱了项目对市区和其他区域购房者的吸引力。 

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城东77-85平通透套三 交8千惠7%

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 【编辑点评】昊园江南壹品位于龙泉驿区西江河畔，拥有交通门户、产业集群的优势。  昊园江南壹品囊括住宅、商业、写字楼、公寓等多重复合业态，40万平米大商业体量，滨河风情商业街区、大型购物中心、综合办公楼及丰富多彩的社区配套等，涵盖商贸、购物、休闲、娱乐、生活等主流全业态。  【即时动态】昊园江南壹品现与搜狐焦点合作，成功购房可领取搜狐焦点送出的购房现金补贴红包2500元，需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换。  昊园江南壹品房源均为套三，楼栋均为2梯6户（低公摊）。目前主推6号楼3个单元（29层）的房源，1号楼1单元（29层）同期在售。主力户型为77平米套三和83平米套三。  目前，昊园江南壹品房源均价为4400-4500元/平米，团购交8千抵7%、全款优惠1%、按时签约优惠1%，按揭暂无优惠，支持公积金贷款（中行、建行）。  编辑点评：  1.项目目前主推的6号楼为南北朝向，户型通透；  2.周边二手房（美宸东方、龙博御景）均价4700-5700元/平米，相较之下，昊园江南壹品无论从自身品质还是价格优惠来说，都更经济；  3.由于自带商业为二期项目，目前来看，无论项目自身还是周边，商业配套的缺乏是短板。 

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龙泉74-115平生态住宅 首付3万起

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