3月嘉兴楼市在降首付、调利率、减契税、降准、营改增等一系列新政的影响下，行情高涨，买卖双方纷纷入市，成交量与日俱增，再创近年同期新高，更是近四年来单月成交首次突破3000套。

　　根据嘉兴商品房在线销售备案管理系统数据显示，3月，嘉兴市本级成交各类商品房约3164套，日均成交102套，总成交金额约257429万元；整体成交量环比今年2月（1301套）猛涨143.20%；同比去年3月（1832套）上涨72.71%，创下近九年来同期新高！

　　其中，3月嘉兴市本级商品住宅成交备案约2532套，环比暴涨229.26%，同比猛涨146.54%，创下近九年来历史新高；商贸成交备案约303套，环比上涨32.31%，同比上涨13.64%；写字楼成交备案约287套，环比上涨4.74%，同比上涨3.24%；其他用房约成交42套。

　　细数到各楼盘，2016年“金三月”，可谓是新老楼盘齐上阵，硝烟不断，那么，谁是3月禾城楼市最大赢家？又有哪些楼盘荣登销量排行榜TOP10？

　　【2016年3月住宅市场销售排行】

　　据官网备案系统数据显示，2016年3月嘉兴楼市住宅销售备案套数排名前三甲的楼盘分别为，位于国际商务区的)（备案143套）、)（备案142套）和西南区的)（备案118套）。

　　其中，)与位居第三的晴湾仅8套之差，屈居第四位。

　　从上榜楼盘的备案面积来看，销售面积第一的是金洋·紫金艺境（备案面积16236.67㎡）、排名第二的则是承安·南湖壹品（备案面积14729.45㎡）、排名第三的是晴湾（备案面积14502.81㎡）。

　　点评：今年3月，成交量如此高涨，一方面得益于新政窗口期，利好频频效益显著，2月底以来每周成交量连续上涨；另一方面，新老楼盘纷纷入市，老盘加推新盘首开，充足房源量的入市也大大吸引了购房者的目光。

　　从10个上榜的住宅楼盘来看，均是各区域内的热门项目，还有多个楼盘均在3月开盘推量，如金洋·紫金艺境3月5日二期约92-132㎡瞰景高层首开，均价6500元/㎡，3小时售罄，随即又是新品加推，再续热销，事实上，早在1月份时，紫金艺境洋房开盘即热销1.3亿元，已创热销口碑。3月其凭借高性价比、高得房率、优质户型等特点备受购房者青睐，占据亚军之位也是实力所得，且与占据榜首的承安·南湖壹品仅一套之差。

　　而说到3月的销冠王，承安·南湖壹品，自开盘以来共推出700多套房源到目前已热销600套左右，95方热销新品进入3月以来也是一度热销上扬，存量已是告急；据查询，4号楼目前已拿下预售证，或加推在即。作为品质精装盘，承安·南湖壹品销冠之路也是充分印证了好产品是供不应求的市场真理。

　　另一个占据前三甲之位的晴湾，3月销量也是格外显眼，一方面现房准现房品质可见，A/B组团的顺利交付，实景品质也为C组团的销量定调，如今，C组团也已是准现房，预计今年年底交付，加之周边配套（江南MALL、八佰伴、中润丽丰新天地等商圈）的完善更让其优势明显；另一方面77-142㎡户型可满足不同居住需求，无论是刚需还是改善客户都能从中挑选一二；此外，3月，首付15万起抢住晴湾大三房的感恩特推，让其创下了热销佳绩。

　　事实上，3月上榜的10个楼盘中，有多个楼盘所剩房源已不多，如)、)等好房源已越来越少，再比如)、)、)等项目都将进入二期房源销量阶段。

　　【2016年3月商贸市场销售排行】

　　据官网备案系统数据显示，2016年3月嘉兴商贸销售备案最高的项目为)（备案124套，销售面积4695.56㎡）；排名第二的是中安商贸园（备案39套，销售面积1958.75㎡）；排名第三的则是华府广场（备案33套，销售面积714.87㎡）。

　　【2016年3月写字楼市场销售排行】

　　据官网备案系统数据显示，2016年3月嘉兴写字楼销售备案排名第一的是环贸中心（备案78套，销售面积3397.29㎡）；排名第二的是)（备案27套，销售面积为1106.46㎡）。

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