2月24日，广州楼市释放消息称，在本市购房将按照“区唯一”条件，享受首套房契税优惠。即在广州市天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城区，本区无房的购房者，可以按首套房交契税，不看其他区域。

　　在一线城市中，广州市去年以来房价涨幅可谓平稳。

　　对此多位广州市房地产业内人士向21世纪经济报道记者称，目前的情形应该是“还没有相关文件，但案卷已经可以操作了。”而该政策对于广州市而言，是自2008年以来发布的促进房地产交易的去库存创新政策。

　　广州亿达按揭服务有限公司资深信贷顾问熊女士告诉21世纪经济报道记者，该消息已经获得房管局多个窗口确认。目前在广州市多个区域开始实行，没有实行的区域也将很快与全市统一实行该项政策。

　　在2月19日出台的契税新政中，广州市作为一线城市，关于二套房的相关优惠并没有被惠及。仅购买首套房144平方米以上者，可以享受由原来3%降低至1.5%的政策红利。此次政策出台，则令广州市购买二套房在90平方米以下者，可享受由3%降低至1%的优惠；对购买90平方米以上住房者，可享受3%降至1.5%的优惠。

　　克而瑞集团旗下房价点评网首席分析师肖文晓提醒记者，该税收新政惠及人群有限。在“限购令”控制下，广州市仅有本地户口人士可以购买第二套房，因此该政策惠及面限于原广州户口的跨区置业二套人群，符合减免对象的人群至少可以节省1.5%-2%的税费。

　　另有地税部门工作人员透露，广东全省除深圳外，都将执行这一政策，即买家在广东各个城市买房，只要所在区域没房，就可以享受首套房契税优惠。

　　有地税部门工作人员透露，广东全省除深圳外，都将执行这一政策，即买家在广东各个城市买房，只要所在区域没房，就可以享受首套房契税优惠。

　　作为发文相关方的广州市地税局办公室相关工作人员则回复记者称，目前暂时并未收到相关文件。

　　 广州楼市现去库存新招 首套契税按区划分

　　作为一线城市的广州市，在去年房价跑输北上深之后，终于出手了。

　　导读

　　合富房地产经济研究院院长龙斌如此评价前述新政：“2008年以来，广州没有出台一个有利于房地产市场交易的政策。这个政策的出台，对去库存、对活跃市场会有所作用。对市场预期影响也是正面的。”其续称，该政策会助推大户型、改善型需求。

　　另有地税部门工作人员透露，广东全省除深圳外，都将执行这一政策，即买家在广东各个城市买房，只要所在区域没房，就可以享受首套房契税优惠。