清明假期之后，4月的青岛楼市依然火热。根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品房成交3356套，成交面积35.2万㎡。从各区成交情况来看，李沧区成交529套，成交面积51800.32㎡，成为上周区域成交冠军。而黄岛和城阳紧随其后，成别成交480套和440套，列第二、第三位。

而根据根据上周单日成交情况来看，4月6日成为成交制高点，单日成交870套。从上周项目销售面积情况来看，前十当中李沧有三个项目榜上有名，分别是保利中央公园、海信东山郡和蓝山湾。上周的销售面积分别是9539.61㎡、5583.39㎡和5280.38㎡。

作为市内三区中的其中一区，李沧区楼市发展近几年一直在走上坡路。随着世园会的成功举办和地铁3号线的建设通车，李沧区各项配套逐渐升级，在城市建设管理的全过程中，加快旧城旧村改造和环境治理，加快老企业搬迁，进一步释放发展潜力、增强竞争力。在原有的基石上，建设世园生态商住区、现代商贸区、交通商务区东中西三大引擎并驾齐驱发展的格局。

李沧区优质楼盘推荐

嘉凯城时代城二期 400-869-1111转30385

【项目简介】嘉凯城时代城二期东方龙域，处于青岛CLD核心居住区域，青银高速以东，南邻青岛第二条香港中路—金水路，东依城市湿地山体公园—卧龙山。

东方龙域容积率仅为1.096，绿化率为37%，是市区较为稀缺低密度住宅社区。产品业态丰富，二期由13栋13-18层的小高层、6栋5+1电梯洋房、16栋联排别墅组成；山藏小高层主力面积为60-120㎡；林隐洋房主力面积为135-180㎡；归园别墅面积为229-305㎡。均为全明户型，实用性强。

【新动态】嘉凯城·时代城二期东方龙域3月29日盛大交房。在售15、17#洋房，130-180平，均价13500元/平。19、20、35#高层，60-120平，均价9500元/平。支持公积金贷款，购房可以享受95折优惠。准现房，一户一价。

海尔博悦兰庭 400-898-1286

【项目简介】项目位于广水路以南，东川路以西，项目东侧是李村河公园，北面是2014年世园会的举办地百果山。东靠崂山，北依百果山，东南侧为双峰山。

社区分为东、南、西、北4个出入口，让您出行方便快捷。同时每个入口的景观都不同，独特的迎宾广场通过景观化的手法处理成台地景观。

【新动态】海尔博悦兰庭最新价格折扣：公积金98折、商贷97折、一次性95折。

预计4月份加推1#，2个单元，24层，2梯4户，面积区间70-105，价格待定。目前2、4、5、6、7#在售，惠后均价9550元/平，其中80平惠后均价8800元/平，93、94平三居惠后均价10200元/平，128平三居惠后均价10500元/平。 首付6.6万起，合作银行为青岛银行、招商银行、农业银行。目前交5000元可享受99折优惠。

北京城建龙樾湾 400-869-1111转27725

【项目简介】北京城建龙樾湾项目，由北京城建青岛兴华地产有限公司开发，位于李沧区九水东路，地处生态商住区，是未来市政规划强力发展的区域之一。

项目总占地面积4.1万平米，总建筑面积16.29万平米，规划建设6栋高层建筑。项目产品规划为80-120平套二、套三户型，户型丰富满足不同客户需求，项目商业裙楼主要分布在临街面，并规划特色商业街，快捷、便利满足业主日常生活所需。社区周边环境优雅，双峰山、卧龙山、李村河均分布在社区周边。项目所在位置，链接九水路商贸产业带和李村河休闲产业带，未来定会有不可估量的发展。铜川路小学、惠水路小学、六十四中学等学校也分布在项目周边，可充分满足家长对孩子的教育需求。项目周边交通发达，8条公交线路畅达全城；项目距离M2（枣山路站）仅3站公交路程。

【新动态】4月1日-15日，北京城建龙樾湾携手30多家餐饮品牌，开启青岛首届美食狂欢节！最高优惠满500元送300元！

项目目前地基建设中，预计2016年5月1日前后开盘，交房时间预计为2017年下半年。