中国的房地产在过去的十多年中，是中国经济最活跃的因素，也是发展最快的力量。它得益于快速的市场化和城市化。极大地拓展了城市的疆域，改变了城市居民的居住环境，为数以亿计的农村进城人口提供了生存发展空间，为城市建设和经济发展作出了不可磨灭的贡献。

　　每日甘肃网记者向长期研究区域经济学和产业经济学的马大晋先生提问：兰州新区的顶层设计主要是以生态、产业为主，想请马先生从兰州新区生态水城如何建设、产业如何引进两个方面，谈一些看法。

　　中国最年轻城市已崛起

　　根据兰州新区《总体规划》，其发展目标为产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城。总体目标是兰州新区要成为国家战略实施的重要平台，西部区域复兴的重要增长极，兰州城市拓展的重要空间。

　　大西北传媒365房提问：刚才，张存刚博士谈了兰州新区发展建设的几个问题。兰州被称为大西北的桥头堡，兰州新区是桥头堡中的桥头堡，那么，请张存刚博士从区域经济的角度，谈谈兰州新区对西北乃至中亚地区的作用和影响。

　　张存刚说，兰州新区的定位之一是“向西开放的重要战略平台”，同时伴随新丝绸之路经济带的建设，在西北地区，甘肃是这个经济带上的重要通道，而从区域上讲，兰州和兰州新区又都具有座中四联的区位优势，从这些层面上讲，兰州新区确实是大西北和向西开放中的桥头堡，确实有这个条件和优势。

　　兰州新区，这个原本干旱少雨多风沙的纯农业地区，在成为第五个国家级新区而被世界瞩目。兰州新区有四大战略定位，即西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。是国家战略将这个离兰州60多公里的秦王川推向了西部发展的前沿，在这个经历了1400年农牧历史的土地上建造一座辐射、牵引整个西部地区的“产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城”。这是时代赋予这一地区的国家使命。在此房地产市场风云突变之际，此次召开的房地产发展峰会是在中国房地产市场发展的关键时刻召开的一个峰会，其对兰州、西北乃至全国地产发展都将起到一定的影响。如此备受社会各界关注的兰州新区房地产发展峰会，自然也受到了全国和甘肃省的18家主流媒体的关注。峰会期间，张存刚与马大晋两位学者就兰州新区及房地产发展中值得关注的问题分别作了阐述说明。

　　每日甘肃网-科技鑫报讯9月的兰州新区，天朗气清，繁华正现，在政府及社会各界的努力奋斗中，中国最年轻的城市已显峥嵘气象，受到全球瞩目！为促进新区城市建设和房地产业的健康快速发展，9月19日，由兰州新区城市发展投资有限公司主办、大西北传媒365房、兰州新区城投房地产开发公司承办、兰州新区碧桂园·城市花园总冠名的“兰州新区晋升为国家级新区两周年暨兰州新区房地产发展峰会”在兰州新区召开。

　　C.兰州新区是投资价值的洼地

　　D.新区招商引资须重视企业间的关联

　　兰州新区发展成为河西走廊的第五郡，我有一个小建议。即就是兰州新区二十几家房地产商要联合起来，而不是自己热闹，这样才会发展得更快。

　　甘肃电视台《家园》栏目的记者也在现场进行了提问，主要是关于如何解释碧桂园何以进驻新区及向外承诺的“五星级家”的概念。

　　B.兰州新区将成为河西走廊的第五郡

　　一线地产商西移，一方面是东部城市空间越来越小，地产项目日益饱和，发展空间变小，竞争激烈。另一方面，是一系列的国家政策向西部倾斜，促使全国经济、社会发展的平衡，在国家宏观战略背景下，西部崛起是中国实现现代化的关键点，各种资源将有序向西转移聚集。

　　峰会结束后，我省著名书画家还举行了书画创作，于方寸之间抒发对兰州新区建设成就的祝贺。峰会赞助企业之一金龙鱼系列粮油的企业员工还表演了舞蹈，与会者通过多种形式祝福兰州新区实现新的跨越!祝福兰州新区房地产取得更好更大的发展!

　　现场问答

　　马大晋表示，“产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城”是建设兰州新区的总体要求，坚定不移地走生态发展之路，全力推动经济社会生态发展、绿色发展、清洁发展、科学发展，是兰州新区经济发展的方向。因此，在新区生态建设和产业发展上，要用“生态的理念经营产业，用产业的眼光看待生态资源”。坚持走“生态建设产业化、产业发展生态化”的路子，将生态保护和经济发展协调统一，以经济发展带动生态保护，以生态开发推动经济发展。根据兰州新区目前的发展状况，“生态产业化”主要是针对以现代农业为主的第一产业和以生态区旅游业为主的第三产业，就是将农产品生产规模化、企业化，将旅游业发展规范化、品牌化；“产业生态化”主要是针对以工业为主的第二产业，使工业企业、不同产业形成类似于“自然生态链”的循环经济，从而实现高效率、低消耗、低污染的生产方式。让兰州新区成为“最适宜居住、最适宜创业、最适宜旅游、最适宜生活”的地方。

　　而且在新区项目的建设上，我们是一次性全开的开发速度。这么大的发展与新区作为城市发展的节点是分不开的。并且兰州新区因为有国家政策的支持、空港的效应等，在起步阶段都是具有投资洼地的价值。

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