三年内综合体整体布局达40座 新城控股迈向商业地产开发第一梯队(2)
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2015-01-13 16:02
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凭借独特的“吾悦模式”，新城控股目前已在全国的10大城市布局了10余座以“新城吾悦广场”为代表的标杆性城市综合体项目，主要分布在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春和安庆等城市；并形成了“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张”的“1+3”商业战略格局。 准确地把握了中国经济发展的趋势，令新城控股的商业地产开发战略大获裨益。无论是吾悦广场，还是吾悦国际广场，均位于城市或区域的核心区域，辐射的区域居住着大量购买力强的人口，在很大程度上保障了新城“吾悦广场”的消费人流规模和租金回报的有效提升。 “吾悦”旗下已开业的标杆性综合体常州新城吾悦广场和国际广场，客流总量近4000万人次，2003年租金回报率较前一年增幅超240%,这是来自新城控股招商部门的最新数据和信息。按照上述数据，新城控股的上述吾悦广场和国际广场的租金创造了业内所罕见的高速增长水平。 大数据管理，不仅帮助吾悦广场吸引人流，提升消费体验感和用户忠诚度，还有利于商场精准定位。 此前，新城控股连续密集拿地，已被外界视为新城控股商业战略升级的积极信号。仅2014年下半年，在土地市场降温的大势下，集团连续在南昌、长春和安庆摘得三幅优质地块用以构建“吾悦系”城市综合体；与此同时，新城控股布局一线城市的首个城市综合体上海新城吾悦广场也将于12月20日迎来盛大开业。 商业地产的成功经营，让新城控股对商业项目的投资、开发信心倍增。在2014年12月5日举行的新城控股(01030,HK)首届商业年会上，集团正式公布其全新的商业战略，旗下体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展将全面提速。董事长王振华表示，至2017年，新城吾悦广场将累计开业15个、在建25个，集团进入国内商业地产第一梯队。 |
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