纵览楼市波澜 谁主沉浮？

现如今，投资客追求的已经不仅仅是会计利润而是经济利润。越来越多的人看懂了经济学的利润计算与会计利润的巨大区别。会计利润是全部收入减去会计成本；经济利润则是全部收入减去全部的机会成本。房地产项目千千万，投到一个，就意味着放弃另外的项目。那么，哪个才是真正投资圣品？

以上数据清晰的体现出上海目前房地产市场现状，投资客是否出手全看个人考量。

上周末复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民做客新华·红星国际广场，就沪上2016年楼市发展进行预测的同时，也为投资客总结了好楼盘的五大基本要素：人口导入力强、新产业支撑、标志性建筑、机场/高铁/地铁附近、房屋存量小。目前位于古北炙手可热的投资产品新华·红星国际广场携手恺信亚洲打造全新国际服务式公寓，1-C摩都LOFT以专业管理团队、高端租赁人群、英式管家服务、长期托管为投资客提供资产管理，规避风险增加收益。

据国家统计局数据显示，1月全国新建商品住宅与去年12月相比，70大中城市中，价格24个城市下降，38城环比上涨，8个城市持平。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为52.7%，最低为下降4.9%。

古北投资机遇 一触即发！

新建商品住宅（不含保障性住宅）价格变动情况

上海各区域2月最新房价

开年以来，楼市政策不断，2月19日财政部调减首套房房地产契税营业税；2月21日公积金存款利率上调至1.5%； 3月1日央行降准等等这些政策都影响着投资者最为关注的上海房地产市场。另据中原最新数据显示，2月上海最新房价为36374元/㎡。

导语：物以稀为贵，乃是人人皆知的常识，投资必投稀缺这也是毋庸置疑的。投资，实际是对资源的一种占有，投资不动产除却占据了产品本身价值外，同时也占据了地段及其周边配套等附加值。然而从经济学的机会成本考虑，做事真正的成本不是做一件事已经付出的东西，而是为做它所必须放弃的其他东西。那么如何投资不动产才是真正意义上的稳赚不赔？

或许你会问，为何新华·红星国际广场一直以来都是金牌投资客的不二之选？上海首座商业地产地块内森林公园在这里；亚太首个室内冰雪主题嘉年华在这里；世界风情主题步行街爱琴海购物公园在这里；携手世界大师安腾忠雄打造的全国首个文化艺术体验式综合体在这里。新华·红星国际广场营造集文化、艺术、生态、商业、科技、体验等创新元素为一体全方位立体式购物中心，如此全业态、高人气的商业项目，请给我一个说不的理由！

追逐经济利润 何为最佳？